Doppelhaushälfte zum kaufen in Rostock-Hansaviertel
sanierungsbedürftige erweiterbare Doppelhaushälfte in Stadtweide mit 4,5 Zimmern, Garage, Keller
Satower Straße
18059 Rostock, Hansaviertel
18059 Rostock, Hansaviertel
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- Kaufpreis
- 344.500 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 90 m²
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Objekt-ID: 33782878
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 4.5 |
| Größe: | 90.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 2.311,00 m² |
| Verfügbar ab: | ab sofort möglich |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 344.500 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.827,78 € |
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Immobilie
Garage
Keller
| Baujahr: | 1925 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 105,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Angeboten wird hier eine Doppelhaushälfte die seit 1960 in Familienbesitz ist und nun aus Altersgründen verkauft wird.
Die Doppelhaushälfte wurde massiv ca. 1925 errichtet, ist teilunterkellert und verfügt über 4,5 Zimmer. Die Doppelhaushälfte ist durch einen Anbau problemlos erweiterbar. Optional ist es möglich, auf dem Grundstück einen Neubau mit ca. 80 m² Grundfläche zu errichten.
Eine Vorplanung zum Umbau wurde bereits vorgenommen und kann bei Bedarf übernommen werden.
Die Immobilie wurde Ende der 1990er teilsaniert, im Jahr 2021 wurde eine neue Gas-Heizungsanlage installiert. Neben der Gas-Heizung ist es möglich, das Haus mit Holz oder Kohle zu heizen.
Das Grundstück unterteilt sich in 561 m² Eigentumsland und 1.750 m² Pachtland. Die jährliche Pacht beträgt 327,61 € un ist für 2024 bereits entrichtet. Der Garten ist landestypisch angelegt und eingefriedet.
Die Immobilie ist sofort nutzbar, aber sanierungsbedürftig.
Weitere Bilder und Informationen zur Immobilie lassen wir Ihnen gerne per E-Mail zukommen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die Doppelhaushälfte wurde massiv ca. 1925 errichtet, ist teilunterkellert und verfügt über 4,5 Zimmer. Die Doppelhaushälfte ist durch einen Anbau problemlos erweiterbar. Optional ist es möglich, auf dem Grundstück einen Neubau mit ca. 80 m² Grundfläche zu errichten.
Eine Vorplanung zum Umbau wurde bereits vorgenommen und kann bei Bedarf übernommen werden.
Die Immobilie wurde Ende der 1990er teilsaniert, im Jahr 2021 wurde eine neue Gas-Heizungsanlage installiert. Neben der Gas-Heizung ist es möglich, das Haus mit Holz oder Kohle zu heizen.
Das Grundstück unterteilt sich in 561 m² Eigentumsland und 1.750 m² Pachtland. Die jährliche Pacht beträgt 327,61 € un ist für 2024 bereits entrichtet. Der Garten ist landestypisch angelegt und eingefriedet.
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Lage
Satower Straße18059 Rostock
Rostock Hansaviertel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.658,98 €/m² in Rostock - Hansaviertel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Rostock liegt derzeit bei 4.254,97 €/m².
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