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Souterrainwohnung in Würzburg-Grombühl

5,5% Rendite auf sanierte 1-Zimmer Wohnung in Grombühl!

Schiestlstraße
97080 Würzburg, Grombühl
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Kaufpreis
219.000 €
Zimmer
1
Fläche
42 m²
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Objekt-ID: 33792977

Objekttyp: Souterrainwohnung
Zimmer: 1
Größe: 42.00 m²
Verfügbar ab: 1.1.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 219.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.214,29 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller

Objektbeschreibung

Die Wohnung wird erwirtschaftet 12.000€ jährliche Kaltmiete und wird vermietet übergeben.

Sie brauchen in den nächsten mindestens 15 Jahren nichts an Sanierungen in das Gebäude investieren!


Folgende Gewerke sind bereits erneuert:

- neue Elektrik inklusive Mediakasten für schnelles Internet
- Pellets Zentral Heizung
- Zu- und Abwasser Leitungen
- Dach Dämmung und Ziegel
- Innenputz der Haus Außenwände mit Kalkputz
- Innenwände mit Trockenbau verkleidet
- Bäder gefliest
- Raumdecken mit Trockenbau abgehangen und gedämmt (zusätzlicher Schallschutz)
- 3-fach verglaste Fenster verbaut
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Lage

Schiestlstraße
97080 Würzburg
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Würzburg Grombühl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.601,05 €/m² in Würzburg - Grombühl. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Würzburg liegt derzeit bei 4.064,50 €/m².

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