Einfamilienhaus zum kaufen in Traunreut
Ein-Zweifamilienhaus /freistehend /Chiemsee /Seebruck/Chieming/Traunreut / provisionsfrei für Käufer
83301
Traunreut
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 990.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 320 m²
97 Aufrufe
Objekt-ID: 33805862
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 320.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 768,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 990.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.093,75 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1964 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 80,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Das von uns zum Verkauf angebotene Haus liegt im Chiemgau , 10 Min von Seebruck/Chiemsee entfernt am Stadtrand von Traunreut. Das Haus ist umgeben von einem Garten und nach Süden hin ausgerichtet mit freiem Blick in Richtung Berge.
Das Haus verfügt über ca. 320 qm Wohnnutzfläche.
Eine Wohneinheit (freiwerdend nach Bedarf), eine Gewerbeeinheit/Arztpraxis gut vermietet (ebenfalls freiwerdend nach Bedarf)
Die Wohnung mit ca 135 qm Wohnflache im 1. OG , ist über den Eingangsbereich im EG (ca 57 qm) zu erreichen.
Im Erdgeschoss befindet sich die vermietete Arztpraxis mit ca 116qm.
Der Keller ist ebenfalls renoviert und ausgebaut und teilweise als Wohnkeller (Gästezimmer/Fitnesskeller/Sauna ) und als Wirtschaftskeller der Wohnung im 1. OG zugeordnet.
Die Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem angegliederten Grundrissplan.
Dem Haus angegliedert ist eine Doppelgarage.
Mögliche Mieteinnahmen aus der Erdgeschosswohnung : p.a.€ 16 560,00
Das Haus verfügt über ca. 320 qm Wohnnutzfläche.
Eine Wohneinheit (freiwerdend nach Bedarf), eine Gewerbeeinheit/Arztpraxis gut vermietet (ebenfalls freiwerdend nach Bedarf)
Die Wohnung mit ca 135 qm Wohnflache im 1. OG , ist über den Eingangsbereich im EG (ca 57 qm) zu erreichen.
Im Erdgeschoss befindet sich die vermietete Arztpraxis mit ca 116qm.
Der Keller ist ebenfalls renoviert und ausgebaut und teilweise als Wohnkeller (Gästezimmer/Fitnesskeller/Sauna ) und als Wirtschaftskeller der Wohnung im 1. OG zugeordnet.
Die Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem angegliederten Grundrissplan.
Dem Haus angegliedert ist eine Doppelgarage.
Mögliche Mieteinnahmen aus der Erdgeschosswohnung : p.a.€ 16 560,00
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Lage
83301 Traunreut
Traunreut
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.723,90 €/m² in Traunreut.
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