Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dillingen/Saar
Gelegenheit im Herzen Diefflens - Renditeobjekt mit Potential
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- Kaufpreis
- 225.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 155 m²
18 Aufrufe
Objekt-ID: 33815231
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 155.00 m² |
Grundstücksfläche: | 161,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 225.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.451,61 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1910 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 468,10 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Das massiv gebaute Wohn- und Geschäftshaus ist voll unterkellert und befindet sich in zentraler und äußerst attraktiver Ortslage.
Die Gaststätte im Erdgeschoss ist langfristig vermietet und setzt sich aus dem Schankraum, einem Nebenzimmer sowie den Sanitäranlagen zusammen.
Die Wohnräume im Obergeschoss bestehen aus dem offenen Wohn-Esszimmer, der Küche, dem Badezimmer und dem Schlafzimmer.
Im räumlich getrennten Dachgeschoss mit ähnlichem Schnitt sind 3 Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer angesiedelt.
Zurzeit bilden das Obergeschoss und das Dachgeschoss eine gemeinsame, unvermietete, große Wohneinheit. Eine Trennung in zwei voneinander unabhängige, kleinere Wohneinheiten ist mit einem vertretbaren Aufwand unproblematisch umsetzbar.
Die Gaststätte im Erdgeschoss ist langfristig vermietet und setzt sich aus dem Schankraum, einem Nebenzimmer sowie den Sanitäranlagen zusammen.
Die Wohnräume im Obergeschoss bestehen aus dem offenen Wohn-Esszimmer, der Küche, dem Badezimmer und dem Schlafzimmer.
Im räumlich getrennten Dachgeschoss mit ähnlichem Schnitt sind 3 Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer angesiedelt.
Zurzeit bilden das Obergeschoss und das Dachgeschoss eine gemeinsame, unvermietete, große Wohneinheit. Eine Trennung in zwei voneinander unabhängige, kleinere Wohneinheiten ist mit einem vertretbaren Aufwand unproblematisch umsetzbar.
Lage
66763 Dillingen/SaarDillingen/Saar
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.158,10 €/m² in Dillingen/Saar.
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