Einfamilienhaus zum kaufen in Langenhorn

Ein interessanter und gepflegter Resthof mit zukunftsorientierten Optionen in bester Lage. Der Hof ist seit über 100 Jahren im Familienbesitz. Nach einem Brand wurde er 1954 neu aufgebaut. Seither ist er fortlaufend renoviert und liebevoll instand gehalten worden. Heizung und Elektrik sind in einem guten Zustand.
10.200 m² Grundstück, baurechtliches Mischgebiet
- 1400 m² Bauland steht optional zur Verfügung.
- 12 ha Ackerland können hinzugepachtet werden. Davon können 2 ha käuflich erworben werden.
Alle Ländereien liegen direkt am Hof.
Die PV Anlage kann optional übernommen werden.
208 m² Wohnfläche
7 Zimmer, 1 Vollbad, 1 Duschbad, 1 Gäste-WC, 35 m² Keller
Wintergarten
Einbauküche/Wohnküche mit Miele-Geräten ausgestattet Essecke mit Kamin Wohnzimmer, Esszimmer und Wintergarten bilden eine moderne und wohltuende Symbiose Speisekammer
großer Hauswirtschaftsraum
funktionales Büro mit schnellem Internet. Glasfaser liegt am Haus
große Scheune in gutem baulichen Zustand für Tierhaltung oder gewerbliche Zwecke.
Die Scheune (Grundfläche 25 x 27 m) kann zu Wohnraum oder Büro- Werkstatträumen ausgebaut werden.
Eine Gasleitung liegt bereits im Haus.
Bereits beim Betreten des Hofes fällt auf, dass es sich hier nicht um einen einen alten Resthof handelt, sondern um eine hochwertige moderne Immobilie, die mit viel Liebe zum Detail ausgebaut wurde. Früher war der Hof
bewirtschaftet. Das spiegelt die unglaubliche Funktionalität und Anordnung der Räume wieder. Kurze Wege, Stauraum und modernes Ambiente ist das, was uns heute begegnet. Jeder Raum ist liebevoll ausgestattet. Gäste finden Platz und können sich wohlfühlen. Für die Familie ist es ein zentraler Ort der Geborgenheit mit viel
Freiraum und Individualität.
Das Büro erlaubt nicht nur eine zentrale Aktenführung, sondern auch ein entspanntes Gespräch mit Kunden.
Pferdezüchter, Tierliebhaber, denen die Nähe zu ihren Tieren auch außerhalb des Stalls wichtig ist, werden diese
Immobilie lieben.
Unternehmer, die eine große Halle brauchen, werden überrascht sein, wie groß und wie vielfältig die
Möglichkeiten sind.
Nutzungs- und Erweiterungsmöglichkeiten sichern eine zukunftsorientierte Planung.