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Etagenwohnung in Bad Honnef

Modernisierte, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung. 2. Etage mit Aufzug

53604 Bad Honnef
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
2
Fläche
77 m²
54 Aufrufe

Objekt-ID: 33854142

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 77.00 m²
Etage: 2 von 8
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
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Preis/m²: 2.584,42 €
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Immobilie

Aufzug
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 168,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Diele, Duschbad und separater Küche. Sie liegt auf der 2. Etage und hat eine praktische Aufteilung. In den letzten Jahren wurden umfassende
Modernisierungen durchgeführt, z. B. eine neue Schiebetür-Anlage im Wohnzimmer, einem hell gefliesten Duschbad, neuem Balkonbelag und in der Wohnung neuem Laminatboden mit Holzdekor. Über die Schiebetür im Wohnbereich gelangt man auf den Süd-Balkon; durch die großzügigen Fensterelemente hat man einen schönen Blick ins Grüne und auf alten Baumbestand.

Die Größe der Wohnung ist ideal für 1-2 Personen, durch den im Haus vorhandenen Aufzug geeignet für alle Altersklassen. Parken ist mit Anwohner-Parkausweis im öffentlichen Bereich möglich. Oder man mietet – nach Verfügbarkeit – einen Stellplatz in der Tiefgarage.

In der gepflegten Wohnanlage wurden zahlreiche Sanierungen durchgeführt: die Modernisierung der Aufzüge, eine neue Dacheindeckung inklusive Dämmung, einen neuen Eingangsbereich sowie die Neugestaltung der Treppenhäuser.
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Lage

53604 Bad Honnef
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Bad Honnef

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.929,16 €/m² in Bad Honnef.

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