Etagenwohnung in Berlin-Marienfelde

Die helle und gut geschnittene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1975, dass sich in zweiter Reihe der Marienfelder Allee befindet.

Mit großzügigen 83,57 m² Wohnfläche verteilt auf drei optimal belichtete Zimmer und praktischem Stauraum bietet diese Wohnung ideale Voraussetzungen für ein behagliches Zuhause. Der großzügige Flur, der alle Räume der Wohnung erschließt, lässt sich zusätzlich als Essbereich nutzen.

Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist zweifellos die dem hellen und großen Wohnzimmer vorgelagerte Loggia mit Blick in den grünen und ruhigen Innenhof mit schönem Baumbestand. Der ideale Ort für einen gemütlichen Morgenkaffee oder ein Glas Wein am Abend.

Die Küche, inklusive einer praktischen Abstellkammer, ist funktional gestaltet und bietet Platz für die eigene Kreativität. Das innenliegende Bad ist praktisch gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet, sollte allerdings ggf. modernisiert werden.

Zur Wohnung verfügt ein Tiefgaragenstellplatz, der nicht nur die Parkplatzsuche erleichtert, sondern auch die Sicherheit Ihres Fahrzeugs gewährleistet.

Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder gar eine kleine Familie.

Das Hausgeld liegt ab dem 01.01.2025 bei 594,71 €. Hiervon entfallen 167,87 € auf die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.