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Maisonette-Wohnung in Dresden-Großzschachwitz

Eigennutzer aufgepasst! Maisonette-Perle mit Top Ausstattung

01259 Dresden, Großzschachwitz
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Kaufpreis
225.000 €
Zimmer
3
Fläche
89 m²
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Objekt-ID: 33858620

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 89.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 225.000 €
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Preis/m²: 2.528,09 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1898
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 137,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Heim mit einer Kombination aus schlichter Eleganz und hochwertigem Wohnkomfort? Dann wird Ihnen diese Wohnung alles bieten, was Ihr Herz begehrt! Den Schlüssel umgedreht und schon stehen Sie in einem lichtdurchfluteten Eingangsbereich, welcher Ihnen und sofort das Gefühl von „nach Hause kommen“ gibt. Von hier aus gelangen Sie in der unteren Etage in den großzügigen und offenen Wohn- und Essbereich, in einen zusätzlichen Raum, welcher als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, sowie in ein hochwertig saniertes Badezimmer. Dieses besticht durch eine Badewanne, eine Regenwasserdusche und sämtliche Details, die es in eine Wohlfühloase verwandeln. In der 2019 sanierten Wohnung wurde edles Parkett verlegt, welches sich über beide Etagen verteilt. Im oberen Geschoss kann man die Sonnenstrahlen in der offenen Galerie genießen und auf der angrenzenden Dachterrasse mit umwerfendem Blick bis in die Sächsische Schweiz die Abende mit Familie oder Freunden ausklingen lassen. Die Immobilie verfügt zusätzlich über einen separaten Abstellraum, ein Kellerabteil und einen Stellplatz. Die Wohnung ist aktuell zu einer Jahresnettokaltmiete von 8.760 € inklusive Stellplatz vermietet, jedoch zum 30.09.2024 gekündigt und somit ist die Wohnung bald bezugsfrei. Das Hausgeld in Höhe von 382,52 € teilt sich in 250,66 € umlagefähige und 131,86 € nicht umlagefähige Kosten auf. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
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Lage

01259 Dresden
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Dresden Großzschachwitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.545,54 €/m² in Dresden - Großzschachwitz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.361,91 €/m².

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