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Einfamilienhaus zum kaufen in Obergünzburg

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Carport und Fernwärmeanschluss

87634 Obergünzburg
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Kaufpreis
371.000 €
Zimmer
4
Fläche
143 m²
88 Aufrufe

Objekt-ID: 33873482

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 143.00 m²
Grundstücksfläche: 387,00 m²
Verfügbar ab: kurzfristig
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 371.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.594,41 €

Immobilie

Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 196,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Das Haus wurde ursprüglich 1910, in Massivbauweise 1,5 geschossig mit Teilunterkellerung, errichtet. 1992 wurde das Haus komplett saniert, im Landhausstil. Schönheitsreparaturen sind jetzt wieder durchgängig fällig. Sehr positiv ist, dass das Haus im Juni 2022 an das Fernwärmenetz einer Biogasanlage angeschlossen wurde, und somit modernste Heiztechnik zur Verfügung steht. Eine Isolierung der Außenwände liegt vor, über Material und Stärke haben wir keine Information. Sanierungsmaßnahmen: Böschungsbefestigung, Stützmauer zwischen Straßensaum und Grundstück wurde 2006 veranlasst und mit der Kommune realisiert. Die Wasserleitungen zum Haus wurden 2014 neu verlegt. Zu Haus gehört noch ein Carport im Einfahrtsbereich, der in Holzständerbauweise errichtet wurde. Im hinteren Teil des Carport befindet sich noch ein Schopf. Das Haus steht bereits leer und kann kurzfristig übernommen werden.
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Lage

87634 Obergünzburg
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