Mehrfamilienhaus zum kaufen in Eutin

Energie: bedarfsorientiert, 261 kWh/(m²a), Klasse H, 63 kg/(m²a), Gas, Bj. ca. 1900.
In Zentrumslage von Eutin in der Riemannstraße erwartet Sie dieses Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten.
Zum Zentrum von Eutin sind es nur wenige Gehminuten.
Alle sechs Wohneinheiten sind unbefristet vermietet.
Die Mieteinnahmen betragen derzeit 30.600,- € p.a.
Das ursprüngliche Baujahr ist nicht bekannt und wird als sehr grobe Schätzung auf 1900 angegeben. Im Jahre 1938 wurde der Umbau zu sechs Wohnungen beantragt.
Wir haben bereits die Auskünfte Baulasten- und Altlastenverzeichnis sowie die Anliegerbescheinigung beantragt und erhalten.
Bedingt des Alters sind keine Grundrisse mehr auffindbar. Daher haben wir die Flächen neu aufgenommen, mit Lasermessgerät vermessen und daraus neue Skizzen generiert.
Für eine Wohnung ist auch keine neue Skizze vorhanden. Die Wohnflächen sind daher nur geschätzte Aussagen und stellen keine verbindliche Angabe dar.
Diese Skizzen sind ausdrücklich keine amtlichen Grundrisse. Nutzflächen können in diesen Skizzen aufgeführt sein.
Der gesamte Zustand ist als eher sehr einfach zu bezeichnen und es ist mit Investitionen zu rechnen, um die Immobilie auf einen aktuellen Stand zu bringen.
Die Befeuerung erfolgt über einzelne Etagenheizungen unterschiedlicher Baujahre.
Aus Diskretionsgründen haben wir auf das Beifügen von Innenaufnahmen verzichtet.
Eine Übergabe erfolgt nach Absprache.