Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wörth am Main

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um Zweifamilienhaus in einer belebten Wohn- & Geschäftsstraße, mit Banken und Restaurants in unmittelbarer Nähe.

Im Erdgeschoss befindet sich, die vom Verkäufer bewohnte 3 Zimmerwohnung mit großer Küche, Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Zugang zur Terrasse über den Flur und das Schlafzimmer.

Das Obergeschoss ist Aufgteilt in eine vermietete Zweizimmerwohnung, mit je einem Schlaf- & einem Wohnzimmer, Tageslichtbad, Speißekammer & einer großen Küche. Der Zugang auf den Balkon kann sowohl über das Schlafzimmer als auch über die Küche erfolgen.
Außerhalb der Wohnung befindet sich ein Fremdenzimmer/Büro, das derzeit vom Eigentümer genutzt wird.

Über eine Bodentreppe gelangt man auf den nicht ausgebauten Dachboden.

Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet ausreichend Platz und Stauraum.

Das Nebengebäude erstreckt sich über die koplette Grundstücksbreite von etwa 17 m. Darin befinen sich 2 Garagen, 2 abschließbare Räume und eine Halle.

Über den Gang des Nebengeäudes gelangt man in den hinteren Teil des Grundstücks. Hier finden Sie eine kleine Rasenfläche sowie eine befestigte Terrasse.

Besonderheit: Der Verkäufer hat großes Interesse die Erdgeschosswohnung weiterhin in Form eines Mietverhältnisses zu bewohnen.