Mehrfamilienhaus zum kaufen in Maikammer
++ Freistehendes, historisches Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage von Maikammer! ++
67487
Maikammer
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- Kaufpreis
- 489.000 €
- Zimmer
- 13
- Fläche
- 329 m²
52 Aufrufe
Objekt-ID: 33880284
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 13 |
| Größe: | 329.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 330,00 m² |
| Verfügbar ab: | Nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 489.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.486,32 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 396,22 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Historisches, freistehendes Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 150 m² Gewerbefläche (Nutzfläche) im EG und ca. 179 m² Wohnfläche im 1.OG+DG in zentraler Lage von Maikammer.
Das Anwesen gliedert sich in ein Haupthaus und einen Anbau.
Die Bauweise ist massiv und mit einem Walmdach bzw. Satteldach versehen.
Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gastherme (Bj, 2020) mit Brennwerttechnik.
Das EG unterteilt sich in ein Ladenlokal mit Außenzugang, 6 weitere Räume zur individuellen Nutzung mit ergänzend separatem Zugang, einen Lagerraum, einen Hauswirtschaftsraum und ein Tageslichtbad mit Dusche.
Das OG bietet einen Flurbereich, eine Küche, ein Wohn-Esszimmer, 5 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein separates WC und eine Dachterrasse mit ca. 42 m² Wfl. (anteilig mit 25% in der Wohnfläche berücksichtigt).
Im DG steht ein großer Wohnraum und ein Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung.
Ein großer Gewölbekeller mit ca. 101 m² Nfl. und ein Innenhof zum abstellen von 2-3 Kfz-Fahrzeugen ergänzen das Angebot.
++ ES BESTEHT UMFASSENDER MODERNISIERUNGSBEDARF! ++
Das Anwesen gliedert sich in ein Haupthaus und einen Anbau.
Die Bauweise ist massiv und mit einem Walmdach bzw. Satteldach versehen.
Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gastherme (Bj, 2020) mit Brennwerttechnik.
Das EG unterteilt sich in ein Ladenlokal mit Außenzugang, 6 weitere Räume zur individuellen Nutzung mit ergänzend separatem Zugang, einen Lagerraum, einen Hauswirtschaftsraum und ein Tageslichtbad mit Dusche.
Das OG bietet einen Flurbereich, eine Küche, ein Wohn-Esszimmer, 5 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein separates WC und eine Dachterrasse mit ca. 42 m² Wfl. (anteilig mit 25% in der Wohnfläche berücksichtigt).
Im DG steht ein großer Wohnraum und ein Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung.
Ein großer Gewölbekeller mit ca. 101 m² Nfl. und ein Innenhof zum abstellen von 2-3 Kfz-Fahrzeugen ergänzen das Angebot.
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Lage
67487 Maikammer
Maikammer
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.646,71 €/m² in Maikammer.
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