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Etagenwohnung in Ubstadt-Weiher

Jeder fängt mal klein an! 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlageobjekt

76698 Ubstadt-Weiher
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Kaufpreis
159.000 €
Zimmer
2
Fläche
61 m²
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Objekt-ID: 33881287

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 159.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.606,56 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 103,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur ein behagliches Zuhause, für einen zufriedenen Mieter, sondern auch eine optimale Kombination aus Wohnkomfort, Lagevorteilen und einer soliden Investition.

Die 2 Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Eine Küche mit genügend Raum für einen Essbereich und ein Badezimmer mit Duschwanne runden die Wohnung ab. Helle Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der Kellerraum bietet die Möglichkeit Dinge, die nicht immer benötigt werden, sauber zu lagern und der eigene Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes Parken und schützt das Fahrzeug vor Witterungseinflüssen.

Das Wohngebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, vermittelt ein harmonisches Gesamtbild und wurde in einer begehrten und schönen Wohnlage, welche Ruhe und dennoch zentrale Anschlusspunkte bietet, errichtet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was den Alltag erleichtert.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sich als attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt. Sie können die Wohnung als Kapitalanlage nutzen und langfristige Mieteinnahmen generieren.

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Lage

76698 Ubstadt-Weiher
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Ubstadt-Weiher

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.314,09 €/m² in Ubstadt-Weiher.

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