Etagenwohnung in Leipzig-Möckern
4 Zimmer *Balkon*Gäste-WC*Tiefgarage
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- Kaufpreis
- 275.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 98.83 m²
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Objekt-ID: 33881520
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 98.83 m² |
Etage: | 1 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 275.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.782,56 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1996 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 89,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 4-Raumwohnung im 1997er Neubau mit Aufzug in Leipzig-Möckern.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Warmmiete 975,00 € (Kaltmiete 700 €) + Stellplatz 40 €.
Das Hausgeld für Wohnung beläuft sich auf 374,75 € monatlich (ab 01.01.2024).
Die nicht umlegbaren Kosten haben davon eine Höhe von circa 77 €, die Instandhaltungsrücklage circa 58 €.
Die Wohnung befindet sich im 1.OG (mit Aufzug) und verfügt über einen Balkon, der vom 27m² großen Wohnzimmer aus begehbar ist, sowie ein Schlaf- und 2 Kinderzimmer. Das innenliegende Bad ist mit Wanne ausgestattet, es gibt ein zusätzliches Gäste-WC. Die Küche ist vom Wohnzimmer aus begehbar. An den Fenstern sind Außenjalousien vorhanden.
Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet.
Außerdem ist 1 Tiefgaragenstellplatz (KEIN Duplex) im Kaufpreis enthalten.
Die Anlage befindet sich im sehr gut verwalteten sowie baulich guten Zustand.
Zum Schutz der Privatsphäre des Mieters sind die Bilder aus dieser Wohnung vor Bezug des Mieters aufgenommen.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Warmmiete 975,00 € (Kaltmiete 700 €) + Stellplatz 40 €.
Das Hausgeld für Wohnung beläuft sich auf 374,75 € monatlich (ab 01.01.2024).
Die nicht umlegbaren Kosten haben davon eine Höhe von circa 77 €, die Instandhaltungsrücklage circa 58 €.
Die Wohnung befindet sich im 1.OG (mit Aufzug) und verfügt über einen Balkon, der vom 27m² großen Wohnzimmer aus begehbar ist, sowie ein Schlaf- und 2 Kinderzimmer. Das innenliegende Bad ist mit Wanne ausgestattet, es gibt ein zusätzliches Gäste-WC. Die Küche ist vom Wohnzimmer aus begehbar. An den Fenstern sind Außenjalousien vorhanden.
Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet.
Außerdem ist 1 Tiefgaragenstellplatz (KEIN Duplex) im Kaufpreis enthalten.
Die Anlage befindet sich im sehr gut verwalteten sowie baulich guten Zustand.
Zum Schutz der Privatsphäre des Mieters sind die Bilder aus dieser Wohnung vor Bezug des Mieters aufgenommen.
Lage
04159 LeipzigLeipzig Möckern
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.663,49 €/m² in Leipzig - Möckern. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.565,62 €/m².
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