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Haus zum kaufen in Wrestedt

Ein Hort für Pferdeliebhbaber: Hofstelle mit mehreren Nebengebäuden und 1,4 ha Grundstück

29559 Wrestedt
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Kaufpreis
439.000 €
Zimmer
12
Fläche
337.4 m²
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Objekt-ID: 33882089

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 12
Größe: 337.40 m²
Grundstücksfläche: 14.272,00 m²
Verfügbar ab: Ab 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 439.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.301,13 €

Immobilie

Keller
Baujahr: 1856
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 291,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Der präsentierte Resthof bietet eine einzigartige Kombination aus wohnlichem Platzangebot und Potenzial für Pferde- bzw. Hobbytierhaltung. Ideal für Liebhaber des Landlebens und solche, die Wert auf ein großzügiges Raumangebot legen. Das Angebot ist auch für Mehrgenerationen geeignet, da die beiden Wohneinheiten voneinander getrennt sind.

Hauptgebäude:
Das geräumige Hauptgebäude verfügt über insgesamt 12 Zimmer, darunter 6 Wohn- und 6 Schlafzimmer, die auf zwei Wohneinheiten verteilt sind. Die großzügige Raumaufteilung schafft ein behagliches Wohnambiente. Eine voll ausgestattete Küche sowie drei Bäder sorgen für den nötigen Komfort. Zwei unabhängige Wohneinheiten ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal beispielsweise für größere Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Ein kleiner Balkon sowie die Veranda bieten die perfekte Kulisse, um die ländliche Atmosphäre zu genießen.

Nebengebäude:
Die Fachwerkscheune, einst ein Pferdestall, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein weiterer Schweinestall mit Kühlraum steht ebenfalls zur Verfügung. Die große Scheune beherbergt nicht nur den Heizraum, sondern bietet aufgrund der hohen Deckenhöhe einmalige Nutzungsmöglichkeiten. Ein weiterer Holzschuppen (baufällig) befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück.

Außenbereich:
Die abgeschlossene Hofstelle beeindruckt mit teilweisem Kopfsteinpflaster, einem Carport und einem Garten. Genießen Sie gemütliche Stunden auf der Terrasse und lassen Sie den Blick über Ihr Anwesen schweifen. Das weitläufige Grundstück mit über insgesamt 14.272m² Fläche bietet ideale Möglichkeiten zur Tierhaltung. Das Ackerland kann auch zum Anbau von Pflanzen genutzt werden - eine einmalige Möglichkeit zur autarken Lebensweise.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Resthof mit Nebengebäude und viel Land in Wrestedt unweit der Hansestadt Uelzen begeistern!
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Lage

29559 Wrestedt
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