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Erdgeschosswohnung in Cottbus-Schmellwitz

Großzügige 3-Zi-WE mit Balkon und eigenem Pkw-SP in einem modernen Gebäude im Cottbuser Norden

03044 Cottbus, Schmellwitz
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Kaufpreis
138.000 €
Zimmer
3
Fläche
87.51 m²
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Objekt-ID: 33891725

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 87.51 m²
Verfügbar ab: sofort bzw. nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 138.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.576,96 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 94,63 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Erdgeschoss in einem modernen Mehrfamilienhaus (keine Platte!) am Rande des nördlichen Cottbuser Stadtteils Schmellwitz zu verkaufen!

Das monatliche Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan 2023: 395,-- Euro und setzt sich wie folgt zusammen:

261,95 EUR umlagefähige Kosten
65,73 EUR nicht umlagefähige Kosten
67,32 EUR Instandhaltungsrücklage.

Die Wohnung ist bezugsfrei, kann bei Interesse aber auch kurzfristig an vorgemerkte Interessenten vermietet werden!
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Lage

03044 Cottbus
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Cottbus Schmellwitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.704,64 €/m² in Cottbus - Schmellwitz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Cottbus liegt derzeit bei 2.720,51 €/m².

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