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Reihenmittelhaus zum kaufen in Dummerstorf

Stadtvilla mit ca. 702 m² Bauplatz

18196 Dummerstorf
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Kaufpreis
441.980 €
Zimmer
6
Fläche
143 m²
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Objekt-ID: 33894558

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 6
Größe: 143.00 m²
Grundstücksfläche: 702,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 441.980 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.090,77 €
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Immobilie

Baujahr: 2024
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause ist ein Stadthaus auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie den lichtdurchfluteten und großzügigen Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern und Terrassentüren sowie einen weiteren Raum, den Sie als Gästezimmer, Schlafzimmer oder Büro nutzen können. Der große Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss. Vier Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne bieten im Obergeschoss ausreichend Platz für ein erfülltes Familienleben.

Errichtet wird Ihr Haus auf einem Baugrundstück mit ca. 550 m². Die
Vergabe des Baugrundstücks erfolgt als Erbbaurecht. Der Erbbauzins für das benannte Baugrundstück beträgt z.Zt. 73,13 €/Monat.

Das Baugrundstück wird voll erschlossen übergeben. Die Vergütung für die Aufwendungen, die nicht im Zusammenhang mit dem Erwerb des Erbbaurechts stehen, betragen für das benannten Baugrundstück einmalig 119.340,00 €*. Die Vergütung ist bereits im Preisangebot enthalten.

*Die Vergütung erfolgt gewichtet nach Lage und Größe des Baugrundstücks sowie Art und Umfang der baulichen Nutzung.

In einer Zeit, in der Baukosten stetig steigen und Zinsen scheinbar unbezwingbar hoch sind, finden Sie mit diesen einzigartigen Erbbaugrundstücken eine sorgenfreie Lösung. Denn Ihr Traum vom Eigenheim soll nicht an finanziellen Hürden scheitern. Der Vorteil für Sie liegt darin, dass für das Baugrundstück kein Kaufpreis zu zahlen ist, sondern lediglich eine festgelegte Pacht. Die Laufzeit des Erbbaurechts beträgt 99 Jahre und kann nach Ablauf auch verlängert werden. Sie können das Erbbaurecht auch vererben oder verkaufen.
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Lage

18196 Dummerstorf
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Dummerstorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.022,98 €/m² in Dummerstorf.

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