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Etagenwohnung in Pentling

Für Kapitalanleger und Eigennutzer nahe Universität und OTH in der Studentenstadt

93080 Pentling
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Kaufpreis
79.000 €
Zimmer
1
Fläche
20.39 m²
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Objekt-ID: 33899492

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 20.39 m²
Etage: 2 von 5
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 79.000 €
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Preis/m²: 3.874,45 €
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Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Als ehemaliges politisches Zentrum des römischen Reiches ist Regensburg heute eine der am besten erhaltenen mittelalterlichen Großstädte und wurde 2006 von UNESCO wem Weltkulturerbe ernannt.

Mit Beginn der Restaurierung der historischen Altstadt in den 60er Jahren und der Universität, als Quelle wissenschaftlicher Forschung und Entwicklung, kann man heute in Regensburg ganz modern vor historischer Kulisse studieren und arbeiten.

Während präsente Unternehmen wie One Vision Software AG, Infinion Technologies oder Osram Semiconductors High-Tech und Zukunft dieser Stadt repräsentieren, stehen traditionelle Maschinenbaubetriebe wie BMW oder Siemens für wirtschaftliche Garantien und Tradition.

Der Standort spricht für sich: Die Busanbindung bringt die Bewohner in nur ca. 11 Minuten zur Universität, nicht länger ist man mit dem Fahrrad abseits des Verkehrs dorthin unterwegs. Der Bus fährt nicht nur in die Altstadt, sondern auch ohne Umsteigen direkt zum Hauptbahnhof – somit kurze Wege für alle, die den öffentlichen Nahverkehr nutzen. Auch mit dem Auto ist man quasi direkt an sämtliche Zubringer in alle Himmelsrichtungen angebunden, wodurch man schnell und unkompliziert in die Ferne reisen kann.

Aufgrund der sehr guten Infrastruktur und der Nähe zur Universität Regensburg, eignet sich diese Immobilie ideal für Kapitalanleger bzw. auch für Studierende zur Selbstnutzung.

Auch außerhalb der Studentenstadt kann man sich in unmittelbarer Umgebung bei verschiedenen Sportvereinen entfalten, auch ein nahegelegener, idyllischer Golfclub lädt zum Spielen in begeisternder Landschaft zwischen Donau-Auen und Bayerischem Wald ein.
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Lage

93080 Pentling
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Pentling

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.873,99 €/m² in Pentling.

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