Sonstige zum kaufen in Lemberg

Sehr RUHIG gelegenes EFH in leicht erhöhter ORTSRANDLAGE, Garage, Stellplatz und kompaktem GARTENGRUNDSTÜCK mit gepflegtem Rasen direkt gegenüber der Burg in LEMBERG !

EFH | 5-ZK2B | 4 Etagen (UG/EG/1.OG/DG) | ca. 225m² Wohn- und Nutzfläche | ca. 160m² Wohnfläche auf 3 Etagen | Terrasse | separate Garage | Stellplatz am Haus | kompaktes Gartengrundstück | ruhige Ortsrandlage

VIEL PLATZ FÜR FAMILIE, HOBBY UND BERUF IN LÄNDLICHER UMGEBUNG

Das Highlight dieses Anwesens ist zweifelsohne das große Platzangebot, sowie das kompakte Gartengrundstück. Hier haben Sie ausreichend Platz, um sich nach Herzenslust zu entfalten, sei es beim Gärtnern, Spielen mit den Kindern oder Entspannen inmitten der Natur oder im Gebäude mit Hobbyraum und Arbeitsmöglichkeiten. Das Objekt liegt am Fuße der Burg Lemberg mit Zugang zu tollen Wanderwegen um die Natur in vollen Zügen zu genießen. Egal ob Wandern, Fahrradfahren oder mit dem Hund eine Runde laufen - diese Immobilie ist ein super Ausgangspunkt.

Die Immobilie in LEMBERG im Herzen der Südwestpfalz, mit insg. rund 225m² WOHN- und NUTZFLÄCHE verteilt auf ca. 160m² Wohnfläche im EG/OG/DG und ca. 50m² Kellerfläche im UG auf einem länglichen GRUNDSTÜCK mit insgesamt 993 m² Fläche (Fl.St.Nr. 1283/4).

Das Haus steht aktuell leer. Nach dem Kauf kann es nach individueller Absprache mit dem Verkäufer direkt selbst genutzt oder vermietet werden.

GRUNDSOLIDE UND GEPFLEGT
Das Wohngebäude wurde im BAUJAHR 1975 errichtet. Die BEHEIZUNG über Heizkörper, sowie die WARMWASSERBEREITUNG erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (BJ 1995, Fa. Vaillant).
Ein zusätzlicher Kochofen im Esszimmer, sowie ein Holzofen im Wohnzimmer sorgen für wohlige Wärme im Wohnbereich. Beide Öfen sind im Kaufpreis mit eingerechnet.

Die FENSTER mit Rollläden sind doppelt verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2001. Die Dachfenster wurden ebenfalls 2001 erneuert.
Die ELEKTRIK wurde über die Jahre teilweise erneuert.

WOHNEN, WO ANDERE URLAUB MACHEN!
Immer mehr Menschen entdecken die Südwestpfalz nahe der deutsch-französischen Grenze als neue Heimat. Überzeugt von Land, Leuten und Freizeitangebot bietet die Region noch bezahlbares Wohnen für Jung und Alt sowie einen Mehrwert für die eigene Lebensqualität.

Die Immobilie hat Ihr Interesse geweckt und Sie haben noch Fragen? Dann senden Sie uns bitte eine qualifizierte Anfrage mit Kontaktdaten, E-Mail-Adresse, Telefonnummer und Ihren Fragen zu.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Alexander Trobisch – StadtLandWald-Immobilien
Ihr Immobilienmakler für die Pfalz

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