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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schauenburg

Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Schauenburg-Hoof - keine Käuferprovision!

34270 Schauenburg
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Kaufpreis
325.000 €
Zimmer
4
Fläche
104 m²
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Objekt-ID: 33911984

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 104.00 m²
Grundstücksfläche: 767,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 325.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.125,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 245,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Wohn- und Geschäftshaus in Schauenburg-Hoof mit insgesamt 302 m² Wohn- und Nutzfläche, 2 Garagen und 6 Außenstellplätzen vor und hinter dem Objekt.

Das voll unterkellerte Gebäude verfügt über eine gewerblich genutzte Einheit – ehemalige Geschäftsstelle der Kasseler Sparkasse - im EG mit ca. 131 m² Nutzfläche sowie eine Wohneinheit im OG mit ca. 104 m² Wohnfläche.

Im direkt von der gewerblichen Einheit im EG zugänglichen UG befinden sich die Sozialräume und ein Archiv mit ca. 50 m² Nutzfläche. Die der Geschäftsstelle zugeordneten Kellerflächen betragen nach überschlägigem Aufmaß aus den Bauplänen ca. 67 m² Nutzfläche.

Die ehemalige Geschäftsstelle der Sparkasse verfügt über einen ebenerdigen Zugang von Süden, die vertikale Erschließung erfolgt über ein Treppenhaus vom UG zum DG, zugänglich über einen separaten Eingang im Osten.

Das Ursprungsbaujahr des Gebäudes ist 1963.
In 1992 wurde das Objekt umgebaut.

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Lage

34270 Schauenburg
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Schauenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.708,34 €/m² in Schauenburg.

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