Mehrfamilienhaus zum kaufen in Weisenheim am Sand

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keine gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Verkauft wird ein Wirtschaftshaus aus dem Jahre ca. 1935 in dem wunderbaren Ort Weisenheim am Sand.
Das Objekt teilt sich in das Haupthaus mit einem leerstehenden und sanierungsbedürftigen Ladenlokal im Erdgeschoss mit ca. 83 m² sowie einer vermieteten, Anfang der 90er Jahre kernsanierten Maisonettewohnung darüber, auf.
Gegenüber des Hofes befindet sich ein weiteres Gebäude mit dem Baujahr ca. 1984 in dem die örtliche Eisdiele mit ca. 51 m² untergebracht ist. Zusätzlich stehen dem Eis Lokal weitere ca. 40 m² Nutzfläche im Dachgeschoss und eine Gästetoilette zur Verfügung.
Auf der Rückseite des Objektes befindet sich eine Garage und ein Carport. Die Ölheizung ist aus dem Jahre 2006. Bis auf das Ladenlokal befindet sich das Haus in einem guten Unterhaltungszustand.
Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. EUR 870,- p. M. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 1/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung.