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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lüneburg

Juwel mit vielen Möglichkeiten - Nähe zum Marktplatz

21335 Lüneburg
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Kaufpreis
1.450.000 €
Zimmer
14
Fläche
362 m²
57 Aufrufe

Objekt-ID: 33931283

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 14
Größe: 362.00 m²
Grundstücksfläche: 145,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.450.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.005,52 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 223,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

!!! Einmalige Gelegenheit im Herzen der Stadt !!!
Nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt befindet sich dieses, vielseitig nutzbare, Objekt.
Gebaut um 1900, ist es äußerlich erhalten geblieben.
Der linke Hauseingang führt über eine Treppe in das 1. Und 2. Obergeschoss. Hier befinden sich jeweils fünf abgeschlossene Zimmer (teilweise mit eigenem Waschbecken) sowie ein Gemeinschaftsbad und eine Küche. In der Vergangenheit sind diese Räume einzeln vermietet worden. Die Innenwände sind als Leichtbauweise hergestellt worden, sodass ein Rück-/Umbau jederzeit möglich ist.
Im anderen Eingang befindet sich eine drei-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad.
Über einen Flur gelangen Sie in den kleinen Innenhof.
Der Vollkeller bietet viel Fläche, einen Anschluss für eine Dusche und eine Vorrichtung für eine Sauna.
Beheizt wird das Objekt über eine Gasheizung. Zusätzlich liegt die Leitung für einen zukünftigen Anschluss an das Fernwärmenetz bereit.

Dieses zentral gelegene Objekt bietet viele Möglichkeiten der Nutzung: Einzelzimmervermietung, Umbau zu Wohnungen, Monteurs-Zimmer usw.
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Lage

21335 Lüneburg
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Lüneburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.811,08 €/m² in Lüneburg.

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