Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hennef (Sieg)

Willkommen in diesem kulturhistorischen Mehrfamilienhaus, das 2007 aus der ehemaligen Gaststätte ''Eulenstübchen'' liebevoll umgebaut wurde.
Das Baujahr von 1950 verleiht dem Haus einen historischen Charme mit vereinzelten Fachwerkelementen, der durch die Renovierung bewahrt wurde. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 420m² erstrecken sich fünf großzügige 2-3 Zimmer Wohnungen, jeweils mit modernen Badezimmern und Einbauküchen:

- Wohnung 1, Erdgeschoss (ca. 138m²)
Eingangsbereich mit Garderobe, Diele, größer Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Außenterrasse, offene Küche, Schlafzimmer zum Garten hin, modernes Badezimmer, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, Abstellraum

- Wohnung 2, Erdgeschoss (ca. 100m²)
Eingangsbereich mit Übergang in offenen Wohn-Essbereich, Küchenzeile, modernes Badezimmer, Gästezimmer, Schlafzimmer, 2. Badezimmer, Balkon, Außenterrasse in Garten

- Wohnung 3, Erdgeschoss (ca. 83m²)
Diele, Wohnzimmer mit offener Küchenzeile, Badezimmer, Schlafzimmer, 2. Badezimmer, Abstellraum

- Wohnung 4, Obergeschoss (ca. 56m²)
Eingangsbereich mit Garderobe, Küchenzeile mit angrenzendem Essbereich, Wohnzimmer, modernes Badezimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer

- Wohnung 5, Dachgeschoss (ca. 41m²)
Flur, kleine Küchennische, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer

Wohnung 1, 2, 3 werden über eine Gastherme mit einer Fußbodenheizung beheizt.
Jeder Wohneinheit sind 2 eigene Außenstellplätze zugeordnet.

Das Gebäude wurde nach der Übernahme des neuen Eigentümers 2008 sukzessiv renoviert, energetische modernisiert und stetig ausgebaut.
Die flexible Gestaltung der Wohneinheiten ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Familienresidenz oder Investitionsobjekt.