Penthouse in Cloppenburg
Eigentumswohnung mit Erdwärmepumpe und PV-Anlage
49661
Cloppenburg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 323.450 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 77.35 m²
109 Aufrufe
Objekt-ID: 33951685
| Objekttyp: | Penthouse |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 77.35 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 323.450 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.181,64 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
| Baujahr: | 2023 |
| Befeuerungsart: | Erdwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 28,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Sie suchen eine Kapitalanlage in Betongold oder perspektivisch eine eigene Wohnung in zentraler Lage von Cloppenburg? Dann aufgepasst:
In top Lage wurde dieses Mehrparteienhaus mit 5 Wohneinheiten in Nähe zur Cloppenburger Innenstadt erstellt. Das Objekt wurde im KfW-40-Standard mit einer Erdwärmepumpe und einer 10kwp PV-Anlage errichtet. Somit ist man energetisch auf dem neuesten Stand der Technik, und die Nebenkosten sind sehr gut kalkulierbar.
Die Immobilie ist schlüsselfertig erstellt und die Wohnungen sind bereits vermietet. Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl und einen Vollkeller. Jede Wohnung hat seinen eigenen Abstellraum in diesem Keller.
Die Wohnungsgrößen von 45 m² bis 77 m² bieten eine gute Mischung für den Cloppenburger Mietmarkt. Die Nachfrage nach Neubauten im KfW-40-Standard ist groß. Eine attraktive Vermietung sollte gut möglich sein. Jede Wohnung hat neben dem Abstellraum im Keller einen festen PKW-Stellplatz.
Eine Nutzung der Sonder-AfA von 5% zusätzlich zur linearen AfA von 3% sollte durch einen Steuerberater geprüft werden.
In top Lage wurde dieses Mehrparteienhaus mit 5 Wohneinheiten in Nähe zur Cloppenburger Innenstadt erstellt. Das Objekt wurde im KfW-40-Standard mit einer Erdwärmepumpe und einer 10kwp PV-Anlage errichtet. Somit ist man energetisch auf dem neuesten Stand der Technik, und die Nebenkosten sind sehr gut kalkulierbar.
Die Immobilie ist schlüsselfertig erstellt und die Wohnungen sind bereits vermietet. Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl und einen Vollkeller. Jede Wohnung hat seinen eigenen Abstellraum in diesem Keller.
Die Wohnungsgrößen von 45 m² bis 77 m² bieten eine gute Mischung für den Cloppenburger Mietmarkt. Die Nachfrage nach Neubauten im KfW-40-Standard ist groß. Eine attraktive Vermietung sollte gut möglich sein. Jede Wohnung hat neben dem Abstellraum im Keller einen festen PKW-Stellplatz.
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Lage
49661 Cloppenburg
Cloppenburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.291,88 €/m² in Cloppenburg.
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