Einfamilienhaus zum kaufen in Schrobenhausen

Einfamilienhaus mit Garten im Stadtzentrum von Schrobenhausen in einer ruhigen Seitenstraße

Das kernsanierte Massivhaus, mit einer vielseitig nutzbaren Wohnfläche von ca. 133,98 m² liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtzentrum Schrobenhausen.

Das zu verkaufende Einfamilienhaus hat 5 großzügige Zimmer mit moderner Küche, Bad
einem Anbau zum Garten im 1. OG mit Balkon sowie einem Garten mit Gartenhaus und einem Teilkellerraum. Das Haus wurde im Jahr 2004 komplett kern-saniert/renoviert.

Das Erdgeschoss ist aufgeteilt mit einem Flur incl. Garderobenraum einem modernen Tageslichtbad mit Wanne und Dusche incl. Waschmaschinenanschluss, einer hochwertigen Nolte Küche (gegen Ablöse) und einem Esszimmer mit Anschluss zum geräumigen Wohnzimmer. Im Wohnzimmer ist ein separater Kamin für einen evtl. Anschluss an einem Holzofen. Von der Küche hat man Zugang zum schönen geschützten Garten.

Das Obergeschoss bietet 3 weitere große Zimmer. Der beheizte Anbau mit großen Glasfronten und Zugang zum großen Balkon wird derzeit als zweites Wohnzimmer genutzt und bietet Blick zum Garten.

Der Teilkeller ist ideal zum Lagern.

Der geschützte Garten lässt für Gartenliebhaber keine Wünsche offen. Eine Gartenhütte mit Outdoorküche sowie einem Gemüse-/Blumenbeet ist gegeben.

Ein Gasanschluss im Haus sorgt für die nötige Wärme.

Im gesamten Haus sind neue 2-fach verglaste Kunststofffenster von Bayerwald eingebaut.
Ebenso sind die Fenster mit Rollos ausgestattet.
Das 30 cm dicke Mauerwerk sorgt im Sommer für Kühle und im Winter vor Schutz.

Kabelanschluss ist im Haus verlegt.

Parkmöglichkeit von der Stadt ist vor dem Haus gegeben.

Bezugsfrei nach Vereinbarung!