Mehrfamilienhaus zum kaufen in Fredersdorf-Vogelsdorf

Nutzen Sie mit dieser besonderen Immobilie Ihre Chance und sichern Sie sich eine Zukunftsobjekt mit Potential und vielen Gestaltungsmöglichkeiten!

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit zwei zusätzlichen Flurstücken in zentraler Lage von Fredersdorf-Vogelsdorf.
Das im Jahr 1890 massiv erbaute freistehende Haus bietet 4 separate Wohneinheiten verteilt auf 175 qm Wohnfläche. Alle Einheiten sind ab 01.07.2024 unvermietet.
Der Grundriss ist derzeit für 4 separate Wohneinheiten ausgelegt. Die einzelnen Einheiten können aber auch zusammengelegt werden. Auch eine gewerbliche Nutzung oder eine kurzzeitige Vermietung für Ferienwohnungen ist denkbar.
Zusätzlich ist ein großer Nutzkeller vorhanden. Hier sind drei Lagerräume sowie die Heizungsanlage, welche 2014 neu eingebaut wurde, untergebracht.
Die Abwasseranlage, der Gasanschluss und die Fenster wurden ebenfalls 2014 erneuert. Ein neuer Schornstein ist seit 2023 vorhanden.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Zustand, der individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet und somit Raum für kreative Wohnkonzepte schafft.

Drei gepflasterte PKW-Stellplätze befinden sich direkt neben dem Grundstück. Aufgrund der Grundstücksgröße von insgesamt 1.635 qm bieten sich hier viele zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Der Grund und Boden wurde bereits auf 3 Flurstücke aufgeteilt. Somit können Sie problemlos zusätzlichen Wohnraum schaffen. Denkbar wäre ein zusätzliches Mehrfamilienhaus, ein Doppelhaus oder Einfamilienhäuser.

Mit der historischen Bauweise, dem Potenzial für eine individuelle Nutzung und dem großen Grundstück bietet diese Immobilie eine einzigartige Möglichkeit für Investoren oder Familien, die großzügigen Wohnraum suchen.

Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Raum. Auch der Kauf einzelner Flurstücke ist möglich. Besprechen Sie mit uns Ihre Vorstellungen. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen oder eine Besichtigung zur Verfügung.