Einfamilienhaus zum kaufen in Essingen (Pfalz)
#Wohnen #historisch #Ambiente #Winzerhaus
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- Kaufpreis
- 419.500 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 156.39 m²
61 Aufrufe
Objekt-ID: 33970050
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 156.39 m² |
Grundstücksfläche: | 620,00 m² |
Verfügbar ab: | 01.07.2024 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 419.500 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.682,40 € |
Immobilie
Baujahr: | 1890 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 239,62 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Schön geschnittenes historisches Einfamilienhaus, verteilt auf 3 Stockwerke:
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die Küche mit Einbauküche sowie das angrenzende Esszimmer mit Kaminofen. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss eine Gäste-WC mit integrierter Dusche.
Über die historische Holztreppe erreichen Sie die 1. Etage. Hier befindet sich ein großes Kinderzimmer, das modernisierte Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Wieder im Flur erreichen Sie nunmehr die Galerie im ausgebauten Dachgeschoss. Diese eignet sich ideal als Büro bzw. als Hobbyraum. Außerdem gibt es ein weiteres kleines Schlafzimmer.
Teile des Innenhofes wurden durch die Verkäufer mit einer Pergola überdacht. Dieser Bereich eignet sich im Sommer wie im Winter als Freisitz. Über den Innenhof erreiche Sie außerdem den großzügigen Hauswirtschaftsraum, der auch in eine Sommerküche umgewandelt werden könnte. Auch erreiche Sie über diesen, den historischen Sandsteinkeller.
Die ehemaligen Stallungen wurden zuletzt als Werkstatt genutzt. Rückwärtig steht eine große Scheune, welche erhebliches Ausbaupotenzial bietet. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen ca. 250 m² großen Garten.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die Küche mit Einbauküche sowie das angrenzende Esszimmer mit Kaminofen. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss eine Gäste-WC mit integrierter Dusche.
Über die historische Holztreppe erreichen Sie die 1. Etage. Hier befindet sich ein großes Kinderzimmer, das modernisierte Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Wieder im Flur erreichen Sie nunmehr die Galerie im ausgebauten Dachgeschoss. Diese eignet sich ideal als Büro bzw. als Hobbyraum. Außerdem gibt es ein weiteres kleines Schlafzimmer.
Teile des Innenhofes wurden durch die Verkäufer mit einer Pergola überdacht. Dieser Bereich eignet sich im Sommer wie im Winter als Freisitz. Über den Innenhof erreiche Sie außerdem den großzügigen Hauswirtschaftsraum, der auch in eine Sommerküche umgewandelt werden könnte. Auch erreiche Sie über diesen, den historischen Sandsteinkeller.
Die ehemaligen Stallungen wurden zuletzt als Werkstatt genutzt. Rückwärtig steht eine große Scheune, welche erhebliches Ausbaupotenzial bietet. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen ca. 250 m² großen Garten.
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