Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bielefeld-Babenhausen

Das Zweifamilienhaus, mit einer Gesamtwohnfläche von 240 m² und einer Grundstücksgröße von 948 m², befindet sich in Bielefeld-Babenhausen.

Diese Immobilie aus dem Jahr 1958 hat im Jahr 1972 einen großzügigen Anbau erhalten und wurde regelmäßig renoviert, zuletzt im Jahre 2010. Das Objekt ist vollunterkellert und verfügt über eine große Doppelgarage und mehrere Stellplätze. Das Haus wird mit Gas beheizt und die Heizungsanlage ist mittleren Alters und vollfunktionsfähig, regelmäßig gewartet und Ersatzteile ausgetauscht.

Das Bad in der unteren Wohnung wurde teil renoviert im Jahr 2019.

Ein Bad befindet sich unten zusätzlich im Keller (Gartenbad). Ein Kellerraum ist beheizt und mit Laminat ausgelegt und kann daher als zusätzlicher Wohnraum dienen.

Die Immobilie bietet alle Möglichkeiten und ein großzügiges Wohnangebot mit schönem sichtgeschütztem Garten.

Aktuelle Aufteilung:

Wohneinheit 1: Großzügiges Wohnen im Erdgeschoss inkl. Wintergarten und Gartennutzung - diese Wohnung ist nicht vermietet

Wohneinheit 2: Wohnen über 2 Etagen im Ober und Dachgeschoss inkl. verglastem Balkon als Wohnerweiterung - diese Wohnung ist vermietet an eine Familie

Die angebotene Immobilie bietet Ihnen alle Möglichkeiten:

1. Großzügige Eigennutzung als Ein- oder Mehrgenerationenhaus

2. Steuer- und Zulagenorientierte Sanierungsmöglichkeiten
3. Teilvermietung und Finanzierung Ihrer eigenen Wohnung


Eine Besichtigung terminieren wir gerne mit Ihnen bei vorliegender Finanzierungsbestätigung oder entsprechendem Eigenkapitalnachweis.

Bei Fragen oder Anregungen stehen wir Ihnen zur Verfügung.

Beim Kauf dieser Immobilien fällt keine Makler-Courtage an.