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Etagenwohnung in Bamberg-Mitte

Eigennutz oder Neuvermietung möglich: Charmante 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Bamberg

Obere Königstraße
96052 Bamberg, Mitte
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Kaufpreis
285.000 €
Zimmer
3
Fläche
68.1 m²
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Objekt-ID: 33981563

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 68.10 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: 31.01.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 285.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.185,02 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 197,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1954 errichteten Mehrfamilienhauses. Mit einer Fläche von 68,1 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung führt Sie der Weg vom Flur auf der rechten Seite in das Schlafzimmer und das Wohnzimmer. Auf der linken Seite gelangen Sie zum Badezimmer mit einer Duschbadewanne sowie zur Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und Zugang zum Balkon bietet. Geradeaus eröffnet sich das Esszimmer, das für gemütliche Mahlzeiten einlädt. Zusätzlich bietet ein Kellerabteil ausreichen Stauraum. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Zwischen Mieterin und Eigentümer wurde eine Einigung über den Auszug der Mieterin getroffen. Dieser wird bis zum 31.01.2025 stattfinden. Ein früherer Auszug ist dabei möglich. Es stehen Ihnen bei dieser Wohnung somit alle Nutzungsmöglichkeiten offen.
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Lage

Obere Königstraße
96052 Bamberg
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Bamberg Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.863,65 €/m² in Bamberg - Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bamberg liegt derzeit bei 4.028,17 €/m².

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