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Etagenwohnung in Düsseldorf-Volmerswerth

Kapitalanlage in ruhiger und rheinnaher Lage in Volmerswerth

40221 Düsseldorf, Volmerswerth
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Kaufpreis
230.000 €
Zimmer
2
Fläche
45.81 m²
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Objekt-ID: 33981675

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 45.81 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 230.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.020,74 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 101,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet auf ca. 46 Quadratmetern ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare. Die helle und lichtdurchflutete Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und bietet somit ausreichend Platz zum Kochen, Essen und Entspannen.

Der Bodenbelag besteht aus modernem Laminat, welcher eine warme Atmosphäre schafft und pflegeleicht ist. Das weiße geflieste Duschbad verfügt über eine moderne Ausstattung und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Nutzung. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, welcher zum Entspannen und Verweilen einlädt und einen herrlichen Blick ins Grüne bietet.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, welches ebenfalls mit Laminat ausgelegt ist und genügend Stellfläche bietet. Ein praktischer Keller und ein Waschkeller stehen den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ihr Auto parken Sie bequem in der Tiefgarage.

Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige Umgebung bevorzugen und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt suchen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

40221 Düsseldorf
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Düsseldorf Volmerswerth

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.016,16 €/m² in Düsseldorf - Volmerswerth. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.404,85 €/m².

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