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Einfamilienhaus zum kaufen in Grassau

EFH mit Einliegerwohnung: massiv gebaut, Luft-Wärme-Pumpe, Erstbezug

83224 Grassau
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Kaufpreis
990.000 €
Zimmer
7
Fläche
200 m²
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Objekt-ID: 33983859

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 200.00 m²
Grundstücksfläche: 850,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 990.000 €
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Preis/m²: 4.950,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung eröffnet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten in Kombination mit modernster Energietechnik. Neben dem vollunterkellerten Neubau ermöglicht auch der Garten noch volle Gestaltungsfreiheit. Der Ausblick nach Norden und Osten öffnet sich auf Weidelandschaft und Wiesen. Nach Süden grenzt die Ortsstraße an das Grundstück.
Das Erdgeschoss präsentiert sich einzugsbereit mit ca. 30 m² großer Terrasse, zwei Zimmern, Küche, Speis Bad, Gäste-WC und Wohnzimmer.
Erdgeschoss und Obergeschoss des Hauses sind Grundriss gleich.
Das Obergeschoss beherbergt die Einliegerwohnung mit eigenem Zugang und kann nach eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden. Mit direktem Zugang zum Erdgeschoss bietet die Doppelgarage reichlich Platz für zwei PKW. Im Kellergeschoss sind die Haustechnik und Abstellräume untergebracht.
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Lage

83224 Grassau
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Grassau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.596,45 €/m² in Grassau.

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