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Einfamilienhaus zum kaufen in Kempten-Stiftallmey

*** Traumhaftes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ! ***

87439 Kempten, Stiftallmey
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Kaufpreis
1.250.000 €
Zimmer
7
Fläche
320 m²
75 Aufrufe

Objekt-ID: 33990114

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 320.00 m²
Grundstücksfläche: 739,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.250.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.906,25 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 64,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Dieses in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
überzeugt durch seinen idealen Schnitt und guter westlicher Lage von Kempten.
Auf über 320 qm Wohnfläche befindet sich, verteilt auf drei Wohnebenen,
der großzügig und modern ausgestattete Wohnraum
für die Familie mit gehobenen Ansprüchen.
Zahlreiche große Fensterflächen sorgen für einen herrlichen Lichteinfall
und somit für ein tolles Ambiente.
Fußbodenheizung in den Wohnräumen und Bädern, dezentrale Wohnraumlüftung
sowie hochwertige Materialien sind einige der besonderen Ausstattungsmerkmale.
Selbstverständlich ist das Gebäude energetisch sowie technisch hochwertig
2018 saniert worden und bietet alle Annehmlichkeiten der heutigen Zeit.
Ausführliche Unterlagen sowie weiteres Bildmaterial
erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage von uns.
Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem Erbpachtgrund.
Der derzeit monatliche zu zahlende Erbbauzins beträgt EUR 259,69.
Die Restlaufzeit des Erbpachtvertrages beträgt 57 Jahre.
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Lage

87439 Kempten
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Kempten Stiftallmey

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.378,93 €/m² in Kempten - Stiftallmey. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kempten liegt derzeit bei 4.901,37 €/m².

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