Etagenwohnung in Reinfeld (Holstein)
Reinfeld - gut geschnittene, vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Neuhöfer Teich in Zentrum
23858
Reinfeld (Holstein)
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 69.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 74.5 m²
73 Aufrufe
Objekt-ID: 33991942
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 74.50 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 69.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 926,17 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 101,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
***WICHTIGER HINWEIS***
Die Wohnung befindet sich in dem Wohnhausensemble Neuhof 10-14 in 23858 Reinfeld.
Die WEG befindet sich zurzeit in einer sehr umfangreichen Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahme.
Dafür ist eine Sonderumlage im hohen 5-stelligen Bereich (ca. EUR 90.000,-) PRO WOHNEINHEIT vorgesehen. Die Instandhaltungsrücklage ist da schon berücksichtigt!
Die angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Stock der 1973 errichteten Wohnhausanlage am Neuhof in Reinfeld.
Über einen geräumigen Eingangsbereich wird das Gebäude betreten. Von hier aus gelangen Sie bequem mit dem Fahrstuhl in alle Ebenen. Ein Flur bietet genug Platz für eine Garderobe im Eingangsbereich.
Gegenüberliegend befindet sich die Einbauküche, welche mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet ist.
Über die Diele hat man Zugang zu allen Räumen.
Das Kinderzimmer, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer bestechen mit einer angenehmen Raumgröße.
Vom Wohnzimmer aus kann man den ca. 5qm großen Balkon mit Süd-Westlage betreten.
Eine Markise spendet hier an sonnigen Tagen Schatten und ermöglicht gesellige Abende mit Sonnenuntergang.
Das Duschbad bietet genügend Platz mit etwa 5,17 m². Zudem kann man hier eine Waschmaschine anschliessen.
Zu der Wohnung gehört ein Bodenraum, welcher ideal geeignet ist, um Balkonmöbel oder andere Dinge, die nicht täglich benötigt werden, unterzubringen.
Die Eigentumswohnung ist seit dem 15.12.2014 an eine Familie vermietet.
Die aktuelle Netto-Kaltmiete beträgt EUR 607,25,- zzgl. EUR 177,57,-
Warmmiete = EUR 783,82,- mtl.
Das Hausgeld beträgt mtl. EUR 417,- davon umlagefähig EUR 297,70
Anteil Instandhaltungsrücklage mtl. EUR 70,-
Sie haben Fragen rund um die Immobilie oder wünschen einen Besichtigungstermin vor Ort? Sprechen Sie uns hierzu gern an. Wir freuen uns auf ihre Anfrage.
Zur einfacheren Koordination von Terminoptionen bitten wir Sie uns idealerweise per E-Mail oder das u. s. Kontaktformular zu kontaktieren.
Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können.
Die Wohnung befindet sich in dem Wohnhausensemble Neuhof 10-14 in 23858 Reinfeld.
Die WEG befindet sich zurzeit in einer sehr umfangreichen Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahme.
Dafür ist eine Sonderumlage im hohen 5-stelligen Bereich (ca. EUR 90.000,-) PRO WOHNEINHEIT vorgesehen. Die Instandhaltungsrücklage ist da schon berücksichtigt!
Die angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Stock der 1973 errichteten Wohnhausanlage am Neuhof in Reinfeld.
Über einen geräumigen Eingangsbereich wird das Gebäude betreten. Von hier aus gelangen Sie bequem mit dem Fahrstuhl in alle Ebenen. Ein Flur bietet genug Platz für eine Garderobe im Eingangsbereich.
Gegenüberliegend befindet sich die Einbauküche, welche mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet ist.
Über die Diele hat man Zugang zu allen Räumen.
Das Kinderzimmer, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer bestechen mit einer angenehmen Raumgröße.
Vom Wohnzimmer aus kann man den ca. 5qm großen Balkon mit Süd-Westlage betreten.
Eine Markise spendet hier an sonnigen Tagen Schatten und ermöglicht gesellige Abende mit Sonnenuntergang.
Das Duschbad bietet genügend Platz mit etwa 5,17 m². Zudem kann man hier eine Waschmaschine anschliessen.
Zu der Wohnung gehört ein Bodenraum, welcher ideal geeignet ist, um Balkonmöbel oder andere Dinge, die nicht täglich benötigt werden, unterzubringen.
Die Eigentumswohnung ist seit dem 15.12.2014 an eine Familie vermietet.
Die aktuelle Netto-Kaltmiete beträgt EUR 607,25,- zzgl. EUR 177,57,-
Warmmiete = EUR 783,82,- mtl.
Das Hausgeld beträgt mtl. EUR 417,- davon umlagefähig EUR 297,70
Anteil Instandhaltungsrücklage mtl. EUR 70,-
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Lage
23858 Reinfeld (Holstein)
Reinfeld (Holstein)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.545,43 €/m² in Reinfeld (Holstein).
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