Einfamilienhaus zum kaufen in Schortens

Wir haben in 26419 Upjever-Schortens, einer gewachsenen Waldsiedlung in der unmittelbaren Nähe der Brauereistadt Jever, ein hochwertiges, freistehendes und in ca. 1965 erbautes Einfamilienhaus im friesischen Baustil auf einem sonnigen, komplett eingeschlossenen Grundstück zu verkaufen.

Einfamilienhaus in 26419 Schortens-Upjever, Upjeverische Straße 8

Bei den restlichen Häusern in Upjever handelt es sich um eine alte Soldatensiedlung. Der Flugplatz Upjever (früher Fliegerhorst Jever) ist ein inzwischen entwidmeter deutscher Fliegerhorst der Luftwaffe auf dem Gebiet der Städte Schortens und Jever. Der Flugbetrieb wurde Ende September 2013 eingestellt. 95% der Bestandshäuser (aus 1935 und aus 1955) sind inzwischen verkauft und werden zum größten Teil auch von den Besitzern selber bewohnt.

Upjever unterliegt dem Ensembleschutz; das heißt, dass die Aussenfassaden und der Baumbestand unter Denkmalschutz stehen. Das kann für die Renovierung von Fassade, Dach und Fenster steuerliche Vorteile für Sie als Käufer haben. Fragen Sie dazu bitte Ihren Steuerberater, das Denkmalamt oder das Finanzamt.

Wohnflächen: (ca.) Flächen EG: Flur 5,85m², Wohnzimmer 16,36m², Esszimmer 12,78m², Büro (ehem. Küche) 10,77m² Flächen OG mit Schrägen: Flur 4,51m², Schlafzimmer (1) 12,48m², Schlafzimmer (2) 11,04m², Büro 6,28m² Flächen KG: Küche 15,29m², Kellerraum 11,79m², Waschraum mit Flur 10,86m², Vorflur 7,97m² Fläche DG: eine Fläche über das Haus mit Schrägen

Bezugsfrei: SOFORT oder nach Absprache

Baujahr: ca. 1965; ständig modernisiert (2022 neue Heizung)

Objektzustand: Das Haus wurde bisher nur von einem Ehepaar bewohnt und wurde ständig instandgesetzt und renovieret.

Heizungsart: Gas-Zentralheizung; NEU in 2022

Qualität der Ausstattung: Normal bis gehoben Energieausweis: nicht notwendig, da Denkmalschutz !