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Einfamilienhaus zum kaufen in Haibach

Die ganze Familie unter einem Dach - Charmantes 1 - 2 Familienhaus in Haibach

63808 Haibach
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Kaufpreis
475.000 €
Zimmer
8
Fläche
200 m²
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Objekt-ID: 33992130

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 200.00 m²
Grundstücksfläche: 859,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 475.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.375,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1951
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 292,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

In schöner Wohnlage finden Sie dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus auf einem ca. 859 m² großen Grundstück in Haibach Grünmorsbach.

Das 1951 erbaute Haus wurde 1980 durch einen Anbau erweitert und umfasst zwei abgeschlossene Wohnungen, einen Einliegerbereich sowie Kellerräume und eine Garage mit Anbau.

Hier ist eine Nutzung als großzügiges EFH, Mehrgenerationen-Wohnen oder eine Nutzung mit zwei separaten Wohnungen möglich.

Mit ca. 200 m² Wohnfläche verteilt auf acht Zimmer, 2 x Küche, 2 x Bad ist hier ausreichend Platz für die ganze Familie.

Der Wohn-Essbereich im DG hat eine verglaste Loggia mit schönem Blick ins Grüne.

Der Einliegerbereich im EG/UG verfügt zusätzlich über einen separaten Eingang.

OG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Bad, Diele (ca. 115 m² Wohnfläche)

DG: Wohn-Essbereich mit Loggia, Küche, zwei Schlafzimmer, Bad (ca. 85 m² Wohnfläche)

EG/UG: drei Räume mit Fenster, Kachelofen (ca. 45 m²) zwei Kellerräume

Die Garage ist durch einen Anbau vergrößert worden, so dass zwei Autos hintereinander Platz haben und zusätzlich noch ein weiterer Kellerraum zur Verfügung steht.

Auf dem pflegeleicht angelegten Grundstück finden Ihre Kinder ausreichend Platz zum Spielen und Toben.

Die Einfahrt zum Haus ist gepflastert.
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Lage

63808 Haibach
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Haibach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.492,51 €/m² in Haibach.

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