Etagenwohnung in Leipzig-Möckern
* Sanierte und vermietete Altbau 2-Zimmer mit Wanne in Bestlage *
04159
Leipzig, Möckern
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 91.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 52 m²
96 Aufrufe
Objekt-ID: 33994107
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 52.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | 01.03.2054 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 91.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.750,00 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
Altbau
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene und bestens vermietbare Zweizimmerwohnungin einem 2008 sanierten Altbauhauses in Bestlage.
Die WEG ist überaus solvent und zuverlässig.
Die Wohnung wird aktuell für 328,90 € Kaltmiete vermietet und die Mieter sind seit 2015 drin.
- eine aktuelle Neuvermietung in einer anderen Wohnung aus unserem Eigenbestand im benachbarten Objekt hat 110,00 €/m² erzielt (Tendenz steigend) - also deutlich ausbaufähig!
Für ein Paar oder Single ist sie auch eigennutzertauglich - jedoch am Besten als Investment geeignet!
Durch die gute Lage und die wertige Sanierung der Wohnung vermuten wir (ebenfalls mehrfacher Bestandshalter in vergleichbaren Objekten in Leipzig) eine deutliche Wertsteigerung in den nächsten 10 Jahren.
Die WEG ist überaus solvent und zuverlässig.
Die Wohnung wird aktuell für 328,90 € Kaltmiete vermietet und die Mieter sind seit 2015 drin.
- eine aktuelle Neuvermietung in einer anderen Wohnung aus unserem Eigenbestand im benachbarten Objekt hat 110,00 €/m² erzielt (Tendenz steigend) - also deutlich ausbaufähig!
Für ein Paar oder Single ist sie auch eigennutzertauglich - jedoch am Besten als Investment geeignet!
Durch die gute Lage und die wertige Sanierung der Wohnung vermuten wir (ebenfalls mehrfacher Bestandshalter in vergleichbaren Objekten in Leipzig) eine deutliche Wertsteigerung in den nächsten 10 Jahren.
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Lage
04159 Leipzig
Leipzig Möckern
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.660,48 €/m² in Leipzig - Möckern. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.474,59 €/m².
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