Haus zum kaufen in Salzkotten

Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus in Salzkotten bietet auf drei Etagen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine ansprechende Ausstattung. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 289 m², aufgeteilt in ein geräumiges Erdgeschoss mit ca. 90 m², ein Obergeschoss mit ca. 129 m² sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit ca. 70 m².

Das Gebäude wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt, und Rollläden an allen Fenstern bieten zusätzlichen Komfort und Schutz. Im Obergeschoss schafft Parkettboden eine warme und wohnliche Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die viel Platz für Erholung im Freien bietet und das Raumangebot ideal ergänzt. Zudem steht ein überdachter Balkon zur Verfügung, der das Wohnerlebnis erweitert. Für ausreichend Parkmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt: Die Immobilie verfügt über eine Doppelgarage sowie zwei weitere Außenstellplätze.

Ein geräumiger Waschkeller erleichtert den Alltag und schafft zusätzlichen Stauraum für die Bewohner.

Die Immobilie erwirtschaftet eine IST-Nettokaltmiete von 18.600 € pro Jahr und bietet damit eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Durch die zentrale Lage in Salzkotten ist das Objekt sowohl für Wohn- als auch für Geschäftszwecke bestens geeignet und bietet dank der Nähe zu lokalen Einrichtungen ein attraktives Umfeld für Mieter und Eigentümer.