Bauernhaus zum kaufen in Heideland (Brandenburg)

Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Vierseitenhof mit 2 getrennten Häusern, mit überdachter Fläche von 535 Quadratmeter. Es besteht auch die Möglichkeit, das vordere Haus zur Straßenseite, gewerblich zu nutzen (Steuerbüro, Heilpraktiker usw.). Parkmöglichkeiten vor dem Haus sind vorhanden. ➤ Zwei getrennte Wohnhäuser auf einem Grundstück, in sehr ruhiger Lage, in der Heidelandschaft ➤ Ein älteres Haus aus ca. 1900 mit 4 Zimmern, Küche mit Kaminofen, Bad mit Dusche, Flur, Vorratskammer auf ca. 110 m2 Wohnfläche Dachboden teils ausgebaut, wird aber nicht genutzt. In den letzten Jahren wurde viel investiert neue Fenster, Eingangstür, Nachtspeicherheizung ➤ Ein neueres Haus, Ausbau aus 1984 mit gehobener Ausstattung wie Parkett in der Stube, ein sehr schöner offener Kamin aus Sandstein im Wohnzimmer, Fußboden in Flur und Küche mit Travertin Platten, alle Fenster und Außentüren aus Aluminium eloxiert, Zimmertüren als Sonderanfertigung mit Echtholzfunier, es stehen 4 Zimmern, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Flur und Abstellraum, Heizungskeller auf ca. 170 m2 Wohnfläche im Erdgeschoss und im Obergeschoss zur Verfügung, Heizung Gas Brennwerttechnik, dezentrale Biokläranlage, eigener Brunnen 47 m tief mit einer sogenannten artesischer Quelle, aus diesem wird das Wasser mit eigenem Druck selbst nach oben befördert, aus diesem Grund beträgt der Trinkwasserverbrauch für das ganze Grundstück über Jahre um 28 Kubikmeter pro Jahr ➤ 2.919 m2 Grundstück ➤ Eine Garagen eingebaut im Wohnhaus 2 mit den Abmaßen 10,50 x 3,45 m mit einer großen Werkbank und diversen Regalen, mit zwei PKW Stellplätzen und eine zweite Garage mit den Abmaßen 10,50 x 7,20 m auch für zwei PKW, mit einer kleinen Werkbank und einem neuen elektrischem Garagentor von Ferroform mit Kasettenoptik ➤ Eine große exklusive Sauna mit den Abmaßen 8,15 x 2,95 m, eine Profi-Sauna von der Firma TEKA Saunabau, mit einem Ofen für Sauna und Softdampfbad ➤ Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück ein Schuppen mit einem Hundezwinger und der Möglichkeit Holz für den Kaminofen zu lagern. Größe 12,40 x 3,70 m. Am Wohnhaus 2 schließt sich eine ehemalige Scheune an, in dieser Scheune ist mein Wohnmobil abgestellt und die Sauna eingebaut. Größe 10,50 x 7,20 m. ➤ Auf Wunsch besteht auch die Möglichkeit Wald- und Ackerflächen mit zu erwerben. Die jährlichen Pachteinnahmen dieser Liegenschaften betrugen im Jahr 2023 723,45 Euro und werden weiter angepasst. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Vor- und Zunamen, kompletter Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. ..Anfragen bitte nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen. Vielen Dank.