Mehrfamilienhaus zum kaufen in Regensburg-Innenstadt
TOP-Rendite 5,0 % - RGB-Innenstadt - Wohn-/Geschäftshaus in der Fußgängerzone
Maximilianstraße
93047 Regensburg, Innenstadt
93047 Regensburg, Innenstadt
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- Kaufpreis
- 1.600.000 €
- Zimmer
- 20
- Fläche
- 548.35 m²
37 Aufrufe
Objekt-ID: 34000436
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 20 |
| Größe: | 548.35 m² |
| Grundstücksfläche: | 230,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.600.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.917,84 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1969 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 246,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Das Wohn-/Geschäftshaus teilt sich wie folgt auf:
UG: ca. 98 m² (Lager, Keller)
EG: ca. 177,03 m² (Einzelhandel)
1. OG ca. 110,25 (Gewerbe)
1. OG, ca. 39,57 m² App. (Wohnung)
2. OG ca. 140,03 m² (Wohnung)
DG 81,47 m² (Wohnung)
Alle Einheiten sind vermietet, die jährlichen Mieteinnahmen betragen 83.400 € netto.
UG: ca. 98 m² (Lager, Keller)
EG: ca. 177,03 m² (Einzelhandel)
1. OG ca. 110,25 (Gewerbe)
1. OG, ca. 39,57 m² App. (Wohnung)
2. OG ca. 140,03 m² (Wohnung)
DG 81,47 m² (Wohnung)
Alle Einheiten sind vermietet, die jährlichen Mieteinnahmen betragen 83.400 € netto.
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Lage
Maximilianstraße93047 Regensburg
Regensburg Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.682,77 €/m² in Regensburg - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Regensburg liegt derzeit bei 5.516,76 €/m².
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