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Doppelhaushälfte zum kaufen in Brieselang

Erstklassige Doppelhaushälfte im schönen Brieselang

14656 Brieselang
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Kaufpreis
325.000 €
Zimmer
4
Fläche
95.3 m²
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Objekt-ID: 34003444

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 95.30 m²
Grundstücksfläche: 260,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 325.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.410,28 €
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Immobilie

Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 124,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die bewohnte Doppelhaushälfte präsentiert sich als zeitgemäßes und architektonisch ansprechendes Haus. Das zweigeschossige Gebäude mit Satteldach besticht durch klare Linien und eine moderne Fassadengestaltung. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster den Blick in den Garten freigibt. Die offene Küche ist hochwertig ausgestattet und bietet viel Raum für kulinarische Entfaltung. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, die mit hochwertigen Bodenbelägen und großen Fenstern ausgestattet sind. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer bodengleichen Dusche und hochwertigen Sanitärobjekten versehen.

Das Gebäude entspricht aktuellen energetischen Standards und verfügt über eine effiziente Heizungsanlage sowie eine gute Wärmedämmung, was zu niedrigen Energiekosten beiträgt.

Außenbereich:
Der pflegeleicht angelegte Garten bietet ausreichend Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Die Terrasse lädt dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Zudem verfügt die Doppelhaushälfte über ein Carport und Stellplätze für weitere Fahrzeuge.

Die Immobilie ist mit einer Nettokaltmiete von monatlich i.H.v. 1.240 € auch für Investoren äußerst lukrativ.
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Lage

14656 Brieselang
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Brieselang

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.816,07 €/m² in Brieselang.

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