Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Beckhausen

Die bezugsfreie 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Eigentumswohnungen.
Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung. Tram und Bus sind fußläufig zu erreichen, der Bahnhof Gelsenkirchen-Buer Süd ist ca. ein Kilometer entfernt. Überdies befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Kitas und gastronomische Angebote in umittelbarer Nähe des Wohnhauses.

Wichtig: Alle relevanten Informationen (vollständige Adresse, Bilder, Objektunterlagen, Zahlen und Daten, etc.) erhalten Sie direkt nach Kontaktaufnahme mit uns in unserem Dokumenten Center des Inserates.

#########################################################

Die sich im 1. Obergeschoss befindende 3-Zimmer Wohnung ist aufgeteilt auf zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und einen Balkon. In dieser schönen Wohnung sind alle Räume über den zentralen Flur separat begehbar und können so ideal genutzt werden.
Der Balkon mit Westausrichtung kann vom Wohnzimmer aus betreten werden. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet und für zusätzlichen Komfort verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC.

Der Wohnung ist im Gemeinschaftskeller ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Überdies befindet sich ein Waschmaschinenraum im Keller.

Der Eigentümer saniert die Wohnung, Fertigstellung voraussichtlich Ende Q2/2024.
Die Musterbilder stammen von einer anderen, durch den Eigentümer bereits sanierten Wohnung.

Zur Wohnung gehört eine Garage an der ein Sondernutzungsrecht besteht.

Auf dem Grundstück befindet sich ein großer gepflegter Gemeinschaftsgarten.

Das Wohnhaus befindet sich in einem guten Zustand, so wurde z.B. die Gasheizungsanlage vor ca. 2,5 Jahren erneuert.