Etagenwohnung in Hamm-Mitte

Das drei Familienhaus im beliebten und ruhigen Hammerstadtteil Lohauserholz wurde im Jahr 1928 gebaut und umfasst eine Gesamtwohnfläche von 156 m². Das Gebäude ist vollunterkellert und jeder Wohnung ist ein Kellerräum zugeordnet. Auf jeder Etage befindet sich eine Wohnung.

Folgende Renovierungen sind geplant, sobald das Haus vollständig verkauft, wurde:
• Erneuerung der Fenster im Treppenhaus
• Erneuerung der Haustür
• Erneuerung des Daches inkl. Aufsparrendämmung
Diese Kosten können Kapitalanleger über 5 Jahre steuerlich absetzen.
Nach drei weiteren Jahren sollen folgende Renovierungen erfolgen (Verzögerung aus Steuerlichen Gründen):
• Fassadendämmung inkl. Anstrich
• Bei Wunsch Erneuerung der Fenster in der Wohnung
• Treppenhausrenovierung inkl. Anstrich, pflegeleichten Laminattreppensystem und Sprechanlage
Durch die geplanten Renovierungen wird der Energiewert und somit auch der Wert des Hauses erheblich verbessert. Bei den Renovierungen unterstützen wir Sie als Hausverwaltung auch in Zukunft sehr gerne. Das genaue Renovierungskonzept können wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch vorstellen.
Damit Sie sich das Gebäude nach Abschluss aller Arbeiten vorstellen können, haben wir auch Visualisierungen anfertigen lassen.