Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kamp-Lintfort

Sie verfügen über handwerkliches Geschick und etwas Vorstellungsvermögen?

Sie haben eine grosse Familie und träumen von mehreren Generationen unter einem Dach?

Sie möchten gerne ländlich wohnen und noch etwas Raum für Mieteinnahmen haben?

Dann haben wir hier vielleicht genau das richtige Angebot für Sie!!!

Zweigeschossiges massives Ein-/Zweifamilienhaus mit zwei Garagen, Abstellräumen und einem separaten grossen Garten in Kamperbrück.
Das Basishaus datiert gemäss Angaben aus 1800.

In den folgenden Zeitepochen wurde immer wieder aus- und umgebaut, erweitert und teilsaniert.

Aktuell ist das Gesamtobjekt in zwei separate Wohneinheiten, jeweils über 2-3 Ebenen aufgeteilt.

Einheit links verfügt über Wohnflächen im EG, OG sowie dem teilausgebauten DG, die anrechenbare Wohnfläche beträgt ca. 135 qm. Das Objekt ist mit Gäste-WC, Badezimmer mit Dusche, ausgebautem Dachgeschoss ausgestattet und wird über eine Ölzentralheizung beheizt.

Eine zeitgemässe Modernisierung ist in Teilbereichen erforderlich.

Einheit rechts verfügt über Wohnfläche im EG und OG mit anrechenbarer Wohnfläche von ca. 150 qm und wurde bisher über Nachtspeicheröfen geheizt. Insgesamt ist das rechte Objekt stark sanierungsbedürftig (Wasserleitungen, Sanitär, Elektro, etc.), das Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotential.

Das Gesamtobjekt wurde in ca. 2006 komplett mit einem Wärmedämmverbundsystem gedämmt und verfügt über weisse Kunststofffenster mit Doppelverglasung.