Mehrfamilienhaus zum kaufen in Korntal-Münchingen

Diese Immobilie ist gleichermaßen ideal für Familien, die ein Mehrgenerationen-Wohnkonzept anstreben, sowie für Investoren, die nach einer rentablen Anlagemöglichkeit suchen.
Das Dreifamilienhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von etwa 163 m² und zusätzliche Nutzfläche von ungefähr 65 m². Es beherbergt insgesamt drei eigenständige Wohneinheiten auf den Etagen (Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss). Zusätzlich gibt es in jedem Bad eine Badewanne. Das Haus ist voll unterkellert und wurde im Jahr 1955 auf dem 696 m² großen Grundstück erbaut. Im Objekt wurden Gaseinzelöfen installiert. Die Immobilie besticht durch ihren großzügigen Garten. In den letzten Jahren wurde einige Sanierungen durchgeführt.

Ein besonderes Highlight des Hauses ist der großflächige Garten vor und hinter dem Haus mit viel Rasenfläche. Zahlreiche Büsche, Pflanzen und Blumen schaffen eine naturnahe Umgebung und bieten Privatsphäre von der Außenwelt. Hier können Sie sich entspannen, die Sonne genießen, grillen und die Natur hautnah erleben. Mit etwas gärtnerischem Geschick können Sie diesen Garten in Ihre persönliche grüne Oase verwandeln.

Zudem könnte auch ein neues Konzept geschaffen werden. Es gab in den letzten Jahren die Überlegung eines Neubaus.

Das Haus gliedert sich in drei eigenständige Wohneinheiten, die sich alle in einem gepflegten Zustand befinden: Im Moment sind zwei der drei Wohnungen vermietet. Der Mietertrag liegt bei 14.400 Euro p.A.