Doppelhaushälfte zum kaufen in Hackenheim

PASSIVHAUS
Die Häuser werden als Passivhäuser errichtet. Dies bedeutet, dass die Gebäude so gut gedämmt sind, dass die internen + solaren Wärmegewinne ausreichen, das Haus auch im Winter warm zu halten. Es ist keine Gas, Öl, Pellet- oder Kohle Heizung erforderlich. Insbesondere wird auch keine technisch aufwendige Wärmepumpe benötigt.
Für aussergewöhnliche Kälte-Phasen mit Temperaturen von ca. -10° C, die in den meisten Jahren gar nicht auftreten, sind zur Sicherheit elektrische Infra-Rot Heizer installiert.
Sie sind damit weitestgehend unabhängig von allen Energie-Kosten. Auch fallen keine Wartungs- oder Reparaturkosten an. Das Haus wird zunächst ohne Keller angeboten auf Wunsch kann aber ein Keller vorgesehen werden!
1.0.1  GRUNDSTÜCKSKOSTEN
Die Kosten für das gesamte Grundstück, inklusive der Grundstücksflächen für die Gemeinschafts-bereiche (z.B. private Wegeflächen gemäß Kaufvertrag), sind im Kaufpreis enthalten.
1.0.2  GRUNDSTÜCKSNEBENKOSTEN
Grundstücksnebenkosten, die im Zusammenhang mit dem Erwerb des unbebauten Grundstücks entstehen, wie Vermessungsgebühren sowie Kosten für Untersuchungen zu Altlasten, Baugrund und Untersuchungen über die Bebaubarkeit sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
1.0.3  HERRICHTEN
Die Kosten aller vorbereitenden Maßnahmen, um die Baumaßnahme auf dem Grundstück durchführen zu können, sind im Kaufpreis enthalten. Hierzu gehören insbesondere Sicherungsmaßnahmen zum Schutz von vorhandenen Bauwerken, Bauteilen, Versorgungsleitungen sowie das Sichern von Bewuchs und Vegetationsschichten, das Beseitigen von Altlasten, von Kampfmitteln und anderen gefährlichen Stoffen sowie das Herrichten der Geländeoberfläche durch Roden von Bewuchs.
1.0.4  ABBRUCHKOSTEN
Der Abbruch und die Entsorgung der im südlichen Grundstücksbereich befindlichen Scheune werden von der Kapellchenblick GmbH durchgeführt.
1.0.5  ÖFFENTLICHE ERSCHLIESUNG
Anteilige Kosten aufgrund gesetzlicher Vorschriften (Erschließungsbeiträge/Anliegerbeiträge) und Kosten für die erstmaligen Anschlüsse an die öffentlichen Ver- und Entsorgungsnetze für Strom und Wasser inklusive der hierfür erforderlichen Zählereinrichtungen (Stromzähler und Wasseruhr) sowie Abwasser sind mit dem Kaufpreis bezahlt. Die Lage und Art der Revisionsöffnungen für Schmutz- und Regenwasserleitungen werden durch Kapellchenblick GmbH festgelegt. Die Kosten für die erstmalige Herstellung eines Kabelanschlusses sind ebenso im Kaufpreis enthalten.
Im Kaufpreis sind alle anfallenden Erdarbeiten wie Abtragen, Lagern und Wiedereinbau des Oberbodens, Aushub von Frostschürzen, Wiederverfüllen und Verdichten sowie Erdabfuhr von eventuell überschüssigem Material ist enthalten.
2.01  BAUGRUBE / ERDARBEITEN
Im Kaufpreis sind alle anfallenden Erdarbeiten wie Abtragen, Lagern und Wiedereinbau des Oberbodens, Aushub von Frostschürzen, Wiederverfüllen und Verdichten sowie Erdabfuhr von eventuell überschüssigem Material enthalten.
2.0.2 GRÜNDUNG
Die durchgehende Bodenplatte wird aus wasserundurchlässigem Stahlbeton auf einer Wärmedämmung und Frostschürze gemäß Wärmeschutz-Berechnung hergestellt.
2.0.3 BODENPLATTE / ERDBERÜHRTE WÄNDE
Die Decken und erdberührten Wände sind aus Stahlbeton. Die Bodenplatte ist durchgängig. Die Stahlbetondecken sind konstruktiv vom Nachbarhaus getrennt.
2.0.4 MAUERARBEITEN
Die Aussenwände sind aus Porenbeton. Haustrennwände werden als zweischalige Wand in KS Mauerwerk (Kalksandstein) ausgeführt.3 Dach
3.0.1 ZIMMERARBEITEN
Der Dachstuhl ist eine Holzkonstruktion. Die Pfetten (sofern vorhanden) werden in Holz ausgeführt und sind an den Enden endbehandelt.
An der Traufe befindet sich die Regenrinne. Traufe und Ortgang werden verschalt. Die außen sichtbaren Hölzer werden weiß gestrichen oder natur lasiert. Farbe gemäß Farbkonzept