Mehrfamilienhaus zum kaufen in Castrop-Rauxel

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit bietet zahlreiche Möglichkeiten für Investoren oder Selbstnutzer. Das Haus verfügt über insgesamt acht Zimmer, drei Schlafzimmer und drei Bäder auf einer Wohnfläche von ca. 336 m². Das Grundstück hat eine Größe von 909 m² und bietet einen gepflegten Garten sowie eine Garage und einen Außenstellplatz.

Das Gebäude wurde im Jahr 2016 modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen und umfasst unter anderem Laminat-, Teppich-, PVC- und Fliesenböden. Die Fenster sind zum größten Teil mit einer Dreifachverglasung versehen.

Direkt angrenzend an das Hauptgebäude befindet sich ein weiterer Anbau, der als Garage oder auch als großzügiger Lagerraum genutzt werden kann.

Ein besonderes Highlight ist der planungsrechtliche Vorbescheid zur Errichtung eines Einfamilienhauses mit einer Kubatur von 420 m³ auf dem Kaufgrundstück.

Das Haus ist vermietet und bietet somit eine attraktive Rendite für Kapitalanleger. Eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist derzeit ebenfalls vermietet. Das Mehrfamilienhaus verfügt außerdem über einen Keller, Abstellräume und Gäste-WC.

Aufteilung der Wohn-/Nutzflächen:

Erdgeschoss: ca 124m² Gewerbeeinheit (derzeit Musikschule)
Obergeschoss: ca. 92 m², 3 Zimmer, Bad, Küche, Diele und Abstellraum
Dachgeschoss: ca. 82 m², 3 Zimmer, Bad, Küche, Diele und Kellerraum
Spitzboden: ca. 25 m², 2 Zimmer

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage von Castrop-Rauxel. Die Etagenheizung läuft mit Gas und sorgt für eine angenehme Wärme im Haus. Insgesamt bietet das Objekt viel Platz und Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie.