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Souterrainwohnung in Mannheim-Neckarstadt-Ost

Helle, zentrale, gut vermietbare Wohnung

Hochuferstr.
68167 Mannheim, Neckarstadt-Ost
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Kaufpreis
115.000 €
Zimmer
1
Fläche
38 m²
1264 Aufrufe

Objekt-ID: 34032284

Objekttyp: Souterrainwohnung
Zimmer: 1
Größe: 38.00 m²
Verfügbar ab: 01.05.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 115.000 €
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Hausgeld: 214 €
Preis/m²: 3.026,32 €
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Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Teilmöbliert
Baujahr: 1960
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Endenergiebedarf: 115,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Tolle, helle Wohnung trotz Souterrain. Da die Wohnung nach hinten raus zum Garten geht und mit großen Fenstern ausgestattet ist, ist sie doch sehr hell. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.

Momentan ist die Wohnung für 390,-€ kalt und 550,-€ warm bis 30.04.2024 vermietet.
Komplette Einbauküche, Klappbett, Einbauschrank alles inklusive.

Direkt neben dem Herzogenriedparkeingang. Straßenbahn- und Bushaltestelle befinden sich auch direkt gegenüber. Das Freibad Herzogenried ist fußläufig in fünf Minuten zu erreichen. Die Eissporthalle in 10 Minuten. Große Einkaufszentren auch ganz in der Nähe.

Das Hausgeld beträgt inkl. Instandhaltungsrücklage 214,-€.

Die Energieverbrauchsklasse ist C.

Die Hausgeldrücklage beträgt 188.017,-€.

Es ist geplant ein Fahrradhaus für 17.000,-€ zu bauen.

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Lage

Hochuferstr.
68167 Mannheim
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Mannheim Neckarstadt-Ost

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.250,48 €/m² in Mannheim - Neckarstadt-Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mannheim liegt derzeit bei 4.176,10 €/m².

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