Bungalow zum kaufen in Vinningen

Fläche: ca. 64 m²
Grundstücksgröße: 102 m²
Bodenrichtwert: 85.- Euro pro m²
Bodenwert: 8670.- Euro
Aufteilung: Eingeschossiges, nicht unterkellertes Gebäude in Massivbauweise mit Flachdach:
2 Räume, kleine Diele mit Anschlüssen für Küche, WC und Lagerraum.

Dieses Gebäude, mit einer Grundstücksfläche von etwa 102 m², bietet eine Vielzahl von
Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1960 errichtete eingeschossige Massivgebäude ohne Keller
erstreckt sich über eine Fläche von ca. 64 m². Die intelligente Raumgestaltung umfasst zwei Zimmer,
eine kleine Diele mit Anschlüssen für Küche, WC und einen Lagerraum. Die Flexibilität des
Grundrisses ermöglicht verschiedene Nutzungsoptionen, da teilweise keine tragenden Wände
vorhanden sind. Das Gebäude eignet sich sowohl für private Wohnzwecke als Bungalow als auch für
gewerbliche Nutzung für ein Ladengeschäft oder eine Büroeinheit.
Die moderne Ausstattung umfasst doppelt verglaste Fenster, zeitgemäße Stromversorgung und Böden
aus Fliesen und Teppich. Einbauschränke bieten praktischen Stauraum, während das zeitlose Design
des Gebäudes ein behagliches Wohngefühl auf einer Ebene vermitteln könnte.
Das Objekt ist für einen neuen Eigentümer direkt nutzbar.
Der gepflasterte Bereich vor dem Gebäude kann als Stellplatz oder als Möglichkeit zum Verweilen im
Freien genutzt werden. Eine Grunddienstbarkeit im Grundbuch sichert die Versorgungsleitungen von
Heizung, die vom Nachbarhaus ins Gebäude führen.
Mit einem Bodenrichtwert von 85 € pro m² in diesem begehrten Gebiet unterstreicht dieses Objekt sein
attraktives Investmentpotenzial. Lassen Sie sich von den vielfältigen Perspektiven dieses einladenden
Gebäudes inspirieren und stellen Sie sich vor, auf einer Ebene zu wohnen oder eine schönes
Ladengeschäft zu eröffnen.