Etagenwohnung in Dinkelsbühl
Zweizimmer-Wohnung mit Balkon 2. OG-barierefrei plus Aufzug
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- Kaufpreis
- 209.700 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 41.44 m²
119 Aufrufe
Objekt-ID: 34035640
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 41.44 m² |
Etage: | 2 von 3 |
Verfügbar ab: | Jahr 2026 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 209.700 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 5.060,33 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2025 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 37,80 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Direkt an der wunderschönen, historischen Altstadt von Dinkelsbühl entstehen zwei attraktive und besondere Mehrfamilienhäuser. Das Wohngebiet Gaisfeld wo die Häuser gebaut werden erhält durch die Ansiedlung von Nahversorgern eine eigene, fußläufg erreichbare Infrastruktur und die historische Altstadt ist schnell zu Fuß erreicht. Die als KFW Effizenzhäuser zu bauenden Gebäude entsprechen dem neusten Stand der Technik und sind als Energiesparhaus 40 durch sehr attraktive Kredite der KFW-Bank förderfähig, Der Anschluss an das Fernwärmenetz der Stadt, die energiefördernde Fotovoltaikanlage, das Wärmedämmverbundsystem und die zusätzliche Begrünung der Gebäude und Dächer ergeben eine zeitgemäße Energiebilanz des Bauprojektes und unterstreichn den besonderen Charakter der Gebäude. In den Wohnugen wird ein hoher Qualitätsanspruch verwirklicht der das Wohlbefinden der Bewohner als Maß der Ausstattung priorisiert. Die hochwertige Ausstattung durch Echtholzböden, exclusiven Badezimmern mit spülrandlosem Wand-Tiefspül-WC, ebenerdiger Dusche für barierefreie Nutzung und elektrischem Handtuchheizkörper ist im Kaufpreis enthalten, Dreifachverglasung der Fenster, umfangreiche Elektroausstattung und alle Malerarbeiten sind im Leistungspaket enthalten. Barrierefreiheit mit Personenaufzügen, eigenem Keller für jede Wohnung, ein Fahrradraum/ Kinderwagenabstellfläche, der gemeinsame Waschmaschinenraum und einer großzügig angelegten Tiefgarage runden das Leistungsangebot ab
Lage
Lorestraße91550 Dinkelsbühl
Dinkelsbühl
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.689,41 €/m² in Dinkelsbühl.
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