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Etagenwohnung in Bayreuth-Aichig

Sehr gepflegte 2-Zi.-Wohnung in ruhiger Lage Bayreuth/Aichig

Frankenwaldstraße
95448 Bayreuth, Aichig
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Kaufpreis
227.500 €
Zimmer
2
Fläche
59.37 m²
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Objekt-ID: 34038483

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 59.37 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: vermietet
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 227.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.831,90 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 89,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die sehr gepflegte und mittelgroße Wohnanlage ist mit insgesamt 52 Einheiten. Jedoch ist die Wohnanlage in 6 getrennten Häuser aufgeteilt, unser Wohnungsangebot befindet sich in einem Haus mit nur 8 Wohneinheiten und ist daher schön klein, ruhig und überschaulich.

Das Wohnungsangebot befindet sich in einem äußerst gepflegten Haus, die Mieterin, die schon lange die Wohnung bewohnt pflegt diese, als sei es ihre eigene Eigentumswohnung. Diese Mieterin bleibt sehr gerne in der Wohnung, dies hat sie uns schon bestätigt. Ein Idealfall für den Kapitalanleger, der sich auch weiterhin eine zuverlässige und sehr ordentliche Mieterin für sein Eigentum wünscht.

Die Wohnung an sich, ist durch ihre 2 Zimmer sehr gemütlich, hell und durch die Ausrichtung zur Gartenseite äußerst ruhig. Die kleine Loggia/Balkon bietet Platz zum Verweilen an sonnenreichen Tagen.

Unsere Bilder sind aktuelle Bilder, nicht bearbeitet.

Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage und ein Kellerabteil. Trockenräume und ein Fahrradkeller stehen für eine gemeinschaftliche Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnung ist wie folgt vermietet:
Kaltmiete Wohnung: EUR 450,26/Monat
Kaltmiete Garage: EUR 35,00/Monat
NK-VZ: EUR 150,00/Monat
Hausgeld: EUR 195,13/Monat
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Lage

Frankenwaldstraße
95448 Bayreuth
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Bayreuth Aichig

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.383,32 €/m² in Bayreuth - Aichig. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bayreuth liegt derzeit bei 3.663,45 €/m².

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